Albatera is a vibrant municipality in Alicante's Vega Baja region, known for its sunny climate, remarkable walkability, and affordable housing. Its direct access to the A-7 motorway provides swift connections to major cities while preserving a traditional town lifestyle.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
710 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
9,47 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
37,8%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.817 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (136.275 €), 80% LTV, 30y at 3%
~460 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.4
5%
Niveles muy bajos de contaminantes atmosféricos y una ventilación constante propiciada por la llanura prelitoral. — AQI: 31 (PM2.5: 4,4 µg/m³)
المناخ
4.5
4%
Clima mediterráneo cálido caracterizado por escasas precipitaciones e inviernos muy suaves. — Temperatura media: 18,5°C y 310 mm de lluvia anual
الصحة
3.5
9%
5 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Alonso Gallego, Farmacia Santa Rita.
التعليم
3.4
8%
1 مراكز تعليمية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Biblioteca Municipal Fermín Limorte.
الترفيه والمطاعم
3.3
5%
7 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Brasería Dos Palmeras, Tapería Villa María, Bar Pilar, Rincón de San Isidro, Casino Reina Sofía.
المساحات الخضراء
4.5
5%
1 أماكن في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Alicante) a 38 min (48 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Alicante a 38 min (48 km)
التجارة
3.4
5%
1 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Superber.
إدراك المواطنين
4.1
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.7
2%
Canales institucionales activos en redes sociales, portal municipal operativo y presencia en enciclopedias abiertas. — Portal municipal y perfiles sociales institucionales activos
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.382€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.3
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.5
3%
2 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Busto de Miguel Hernández.
الإسكان
2.3
7%
Mercado tensionado (37.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.47 €/m²/mes (~710 €/mes) y venta a 1817 €/m².
التوظيف
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 693 demandantes (10,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 431, Industria: 111).
الرياضة
3.3
3%
1 منشآت رياضية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
الحيوانات الأليفة
4.3
2%
Entorno llano con áreas ajardinadas y senderos periurbanos propicios para el paseo con animales de compañía. — Acceso a amplias zonas verdes y caminos rurales
سهولة المشي
4.3
5%
Trazado compacto y llano que facilita resolver las necesidades diarias a pie sin necesidad de automóvil. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a servicios esenciales)
الاستدامة
4.0
5%
Elevada radiación solar para autoconsumo fotovoltaico y reducidos índices de contaminación atmosférica. — Potencial solar de 6.327 kWh/año y 2.869 h de sol anuales
البنية التحتية للدراجات
4.4
3%
Topografía plana en el área urbana y conexiones rápidas entre barrios y equipamientos públicos en bicicleta. — Cycle Score: 88/100 (5 min de media a equipamientos clave)
Albatera