Albondón is a quiet municipality in Granada located in the Sierra de la Contraviesa, renowned for its winemaking heritage and tight-knit community. Its mountain setting provides clean air and an easily walkable center, although residents rely on nearby towns for specialized hospital care and secondary schooling.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
425 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,67 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,7%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
967 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (72.525 €), 80% LTV, 30y at 3%
~245 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Excelente calidad atmosférica gracias a la altitud serrana y la ausencia total de focos emisores industriales o tráfico denso. — AQI 25 con PM2.5 de 2,9 µg/m³
المناخ
4.3
4%
Clima mediterráneo de montaña a más de 900 metros de altitud, caracterizado por veranos secos y soleados e inviernos frescos pero templados por la cercanía costera. — 2.920 horas de sol al año y 350 mm de precipitación
الصحة
3.0
9%
2 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Farmacia Ángel Javier López Echeverria, Consultorio Albondón.
التعليم
2.8
8%
1 مراكز تعليمية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Escuela de Adultos.
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
5 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Café Bar La Bodega, Bar Los Cazadores, Bar Cervilla, Café Bar Félix, Bar San Luis.
المساحات الخضراء
4.9
5%
Destaca por su privilegiado enclave paisajístico en la Sierra de la Contraviesa, rodeado de ramblas naturales y diversos miradores panorámicos. — Miradores Era Santiago Manzano y del Kilómetro en el entorno
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 52 min (65 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Granada a 52 min (65 km)
التجارة
2.6
5%
3 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Covirán, Supermercado Covirán Moreno, Supermercado donde siempre.
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Cuenta con presencia en línea a través de su portal municipal institucional y páginas descriptivas en enciclopedias digitales. — Página oficial del ayuntamiento y ficha documental activa
دخل الفرد
2.3
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 12.878€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.7
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.2
3%
5 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Mirador Era Santiago Manzano, Mirador del Kilómetro.
الإسكان
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.67 €/m²/mes (~425 €/mes) y venta a 967 €/m².
التوظيف
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 31 demandantes (7,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 16, Industria: 2). — 31 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Instalaciones deportivas municipales básicas para la práctica comunitaria y actividades al aire libre en los alrededores del casco urbano. — Pista deportiva accesible a 5 minutos en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se registran datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas caninas acotadas ni servicios específicos para mascotas en el núcleo urbano. — Sin registros de servicios veterinarios ni zonas caninas
سهولة المشي
4.1
5%
La morfología compacta del pueblo permite realizar todos los desplazamientos esenciales a pie de manera directa y en pocos minutos. — Media de 7 minutos caminando a equipamientos esenciales
الاستدامة
4.2
5%
Gran potencial fotovoltaico gracias a la alta radiación solar anual y a una atmósfera libre de contaminantes pesados o emisiones industriales. — Potencial solar estimado en 6.671 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.2
3%
Desplazamientos ágiles y cortos entre los puntos del núcleo urbano, aunque la orografía montañosa del término limita el uso ciclista recreativo exterior. — 5 minutos de media en bicicleta a los servicios principales
Albondón