Alborge es un pequeño municipio de la Ribera Baja del Ebro que destaca por su tranquilidad rural, excelente calidad del aire y cercanía a la ribera fluvial. Su vida diaria transcurre a pie o en bicicleta en un entorno sin congestión, aunque condicionado por servicios sanitarios y comerciales básicos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
534 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,12 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.224 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~310 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire excelente y atmósfera despejada gracias a la baja densidad y ventilación natural del valle del Ebro. — AQI: 27 (PM2.5: 3.4 µg/m³)
Clima
3.6
4%
Clima mediterráneo continentalizado semiárido caracterizado por escasas precipitaciones y veranos calurosos. — Temperatura media: 15.5°C (320 mm/año)
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Consultorio Médico.
Educación
2.8
8%
Oferta educativa muy limitada propia de un núcleo de escasa población, dependiendo de municipios comarcales para secundaria. — Colegio público rural a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Florentza.
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno fluvial y estepario en la margen izquierda del Ebro que ofrece espacios naturales abiertos y paseos ribereños. — Superficie municipal: 4.84 km²
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 57 min (71 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zaragoza a 57 min (71 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial mínimo que cubre necesidades elementales cotidianas, dependiendo del comercio comarcal para compras mayores. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital modesta estructurada en registros comarcales e información histórica de acceso público. — Presencia en Wikipedia y canales comarcales
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.886€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.8
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Mirador de las Tres Aguas.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.12 €/m²/mes (~534 €/mes) y venta a 1224 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (4,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas muy básicas en el casco urbano, accesibles a corta distancia pero sin recintos especializados. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales sobre censos, clínicas veterinarias ni zonas caninas habilitadas en el término. — Sin datos específicos disponibles
Paseabilidad
3.9
5%
Casco urbano muy compacto que permite resolver desplazamientos cotidianos caminando en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (7 min media a pie)
Sostenibilidad
3.8
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica unido a niveles casi nulos de contaminación atmosférica. — Radiación solar: 2.658 h sol/año
Ciclabilidad
3.6
3%
Topografía llana junto al valle fluvial que facilita el uso de la bicicleta en los desplazamientos locales cotidianos. — Cycle Score: 88/100 (5 min media)
Alborge