Alcabón es un tranquilo municipio toledano situado en la comarca de Torrijos que destaca por su trazado compacto, óptima caminabilidad y excelente calidad del aire. Su cercanía a Toledo y la estación ferroviaria de Torrijos compensan unos servicios comerciales y sanitarios de escala rural.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
336 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,48 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente favorecida por un entorno rural despejado y concentraciones muy bajas de partículas finas y dióxido de nitrógeno. — Índice AQI de 21
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado seco caracterizado por inviernos frescos, veranos cálidos y un volumen muy elevado de radiación solar. — 2.850 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Consultorio Médico, Farmacia Carmena Rodríguez.
Educación
2.8
8%
Dispone de centro escolar de enseñanza básica en el municipio, debiendo desplazarse a municipios vecinos para las etapas de secundaria y formación profesional. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
3 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Los Cocos, La Almazara, La Piscina.
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno agrario abierto entre las cuencas del Tajo y Alberche con áreas verdes públicas plenamente accesibles desde el casco urbano. — Parque municipal a 0,5 km a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Toledo) a 33 min (41 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Toledo a 33 min (41 km)
Comercio Local
2.6
5%
2 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Alimentación Ana, Panadería 1925.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional y enciclopédica suficiente con registros electorales y administrativos accesibles. — 7 concejales asignados en el pleno municipal
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.348€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
2 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Sagrado Corazón de Jesús, Museo del Aceite y el Vino.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.48 €/m²/mes (~336 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
2.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 76 demandantes (20,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 60, Industria: 2). — 76 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Telju Fitness.
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias o instalaciones caninas específicas en el municipio. — Sin registros veterinarios municipales disponibles
Paseabilidad
4.2
5%
Estructura urbana compacta que permite resolver a pie todos los desplazamientos esenciales en tiempos inferiores a diez minutos. — Media de 7 minutos a pie a servicios esenciales
Sostenibilidad
4.2
5%
Sobresaliente capacidad de aprovechamiento fotovoltaico favorecida por la insolación anual y la pureza ambiental del entorno. — Potencial solar de 6.226 kWh anuales
Ciclabilidad
4.3
3%
Orografía llana idónea para la movilidad ciclista urbana con trayectos inferiores a seis minutos para alcanzar cualquier servicio municipal. — Media de 5 minutos en bicicleta a puntos clave
Alcabón