Alcaine es un pequeño municipio turolense situado en un espectacular peñasco sobre el río Martín y el embalse de Cueva Foradada. Destaca por su valioso patrimonio rupestre e histórico, así como por un aire impoluto, afrontando el reto de su aislamiento viario.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera sumamente limpia gracias a su entorno natural abierto y la ausencia de industrias contaminantes. — Índice AQI: 24
Clima
3.8
4%
Presenta un clima mediterráneo continentalizado semiárido, caracterizado por una notable insolación y escasas precipitaciones anuales. — Temperatura media: 12,3°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de un consultorio de atención primaria básica a corta distancia a pie, derivando la atención especializada y hospitalaria a la capital provincial. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
La oferta educativa es sumamente reducida debido al bajo volumen demográfico, requiriendo desplazamientos a municipios cabecera comarcales. — Tiempo a centro escolar: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se concentra en la hostelería local tradicional y en las celebraciones patronales a finales de agosto. — Fiestas patronales: 28 de agosto
Zonas Verdes
4.9
5%
Emplazado sobre el cañón del río Martín y junto al embalse de Cueva Foradada, cuenta con un entorno silvestre excepcional en la sierra de los Moros. — Altitud: 668 metros sobre el nivel del mar
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 76 min (95 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 76 min (95 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial se restringe a pequeños establecimientos de subsistencia diaria y venta itinerante comarcal. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Cuenta con presencia institucional en la red y fichas de divulgación cultural e histórica en plataformas abiertas. — Presencia documentada en Wikipedia
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (10,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos polideportivos al aire libre de escala local, enfocados a la actividad recreativa básica. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales específicos relativos a servicios veterinarios o normativas caninas en la localidad. — Sin registros veterinarios oficiales
Paseabilidad
3.8
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a las dotaciones cotidianas caminando en pocos minutos, condicionado por pendientes escarpadas. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
La combinación de un elevado aprovechamiento de irradiación solar, aire libre de polución y escasas emisiones consolida un entorno sostenible. — Potencial solar: 2.587 h/año
Ciclabilidad
2.8
3%
El tránsito en bicicleta es ágil para desplazamientos cortos internos, aunque la orografía abrupta de montaña limita el ciclismo urbano general. — Cycle Score: 88/100
Alcaine