Alcalá de Ebro es una apacible localidad ribereña de Zaragoza célebre por su vinculación cervantina con la Ínsula Barataria. Destaca por su entorno fluvial tranquilo, excelente acceso a la capital provincial y una vida cotidiana compacta y caminable.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
534 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,12 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.224 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~310 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por el régimen de vientos de la depresión del Ebro. — Índice AQI: 25 con PM2.5 en 3.7 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado semiárido caracterizado por veranos calurosos, inviernos frescos y una notable insolación anual. — Temperatura media: 15.5°C y 320 mm de precipitación anual
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Educación
2.8
8%
Cuenta con una unidad escolar de educación infantil y primaria en el término municipal, derivando la secundaria a centros comarcales. — Colegio público a 8 minutos caminando (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Las Truchas.
Zonas Verdes
4.9
5%
El soto fluvial del río Ebro y los parques locales configuran un entorno natural de ribera accesible para el paseo cotidiano. — Zona verde y parque municipal a 6 minutos a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 31 min (39 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zaragoza a 31 min (39 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial se limita al abastecimiento de comestibles básicos de proximidad, apoyándose en la cabecera comarcal. — Punto de comercio básico a 500 metros a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional digital elemental junto a divulgación enciclopédica vinculada a su patrimonio literario e histórico. — Entrada enciclopédica verificada y portal municipal activo
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.886€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
2 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Sancho Panza gobernador de la Ínsula Barataria.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.12 €/m²/mes (~534 €/mes) y venta a 1224 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 5 demandantes (3,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 5 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Polideportivo de Alcala de Ebro.
Mascotas
4.8
2%
No constan datos verificados sobre áreas caninas específicas, clínicas veterinarias ni normativa particular para mascotas en el término. — Sin datos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
Trazado compacto y llano que permite resolver los desplazamientos a todos los equipamientos esenciales en menos de diez minutos a pie. — Media de 7 minutos caminando a equipamientos esenciales
Sostenibilidad
3.8
5%
Sobresaliente potencial de generación solar fotovoltaica favorecido por la alta insolación y un entorno rural de bajas emisiones atmosféricas. — Potencial fotovoltaico anual: 5.949 kWh/año con 2.639 h de sol
Ciclabilidad
4.3
3%
Orografía ribereña llana y escaso tráfico que posibilitan una movilidad ciclista óptima entre servicios y caminos rurales. — Tiempo medio en bicicleta a puntos clave: 5 minutos
Alcalá de Ebro