Alcalá de Gurrea es un municipio tranquilo de la Hoya de Huesca situado junto al río Sotón y el pantano de la Sotonera. Ofrece una vida apacible con aire puro, pleno empleo en su entorno rural y rápida conexión vial con Huesca.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
388 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,17 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
898 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (67.350 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~227 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente en todo el término municipal gracias al entorno rural abierto y la reducida presión del tráfico. — AQI: 17 (PM2.5: 3.8 µg/m³)
Clima
3.9
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos y veranos cálidos, favorecido por una elevada insolación anual. — Temperatura media: 13.8°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio médico local a corta distancia a pie y conexión rápida por carretera con el hospital de Huesca. — Acceso a pie a salud: 6 min
Educación
2.8
8%
Cobertura educativa básica en el municipio para primeras etapas, requiriendo desplazamiento a cabeceras comarcales para secundaria. — Colegio a pie: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera local orientada a la convivencia vecinal y dinamización cultural vinculada al entorno del embalse y festejos anuales. — Jornadas culturales anuales en abril
Zonas Verdes
4.9
5%
Rodeado por el entorno natural del río Sotón y la proximidad inmediata al pantano de la Sotonera, con amplias llanuras esteparias. — Zona verde a pie: 6 min
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Huesca) a 24 min (30 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Huesca a 24 min (30 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para necesidades básicas cotidianas, dependiendo de municipios limítrofes para compras mayores. — Comercio a pie: 6 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional y divulgativa centrada en información municipal básica, festejos locales y referencias patrimoniales. — Página en Wikipedia y portal institucional
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.134€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.17 €/m²/mes (~388 €/mes) y venta a 898 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Actividad deportiva destacada gracias a la presencia de deportes náuticos en el pantano y club local de fútbol. — Instalación deportiva en bici: 5 min
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino ni normativas específicas en el municipio. — Sin datos específicos sobre servicios para mascotas
Paseabilidad
4.0
5%
Trama urbana compacta que permite desplazarse a pie en pocos minutos a cualquier servicio esencial sin desniveles pronunciados. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Destaca por su notable radiación solar y el desarrollo de iniciativas medioambientales en su polígono agroenergético. — Potencial solar: ~6.044 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
Accesibilidad ciclista óptima por vías locales y caminos de baja intensidad de tráfico hacia las áreas periurbanas y el embalse. — Cycle Score: 88/100
Alcalá de Gurrea