Alcalá de los Gazules is a historic town in the province of Cádiz nestled within the Los Alcornocales Natural Park, renowned for its heritage and pristine air quality. Its compact core enables daily errands on foot, though it faces economic challenges related to local income and employment diversity.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
632 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,42 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
38,1%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.497 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (112.275 €), 80% LTV, 30y at 3%
~379 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.4
5%
La atmósfera del entorno serrano presenta niveles óptimos con concentraciones mínimas de partículas y gases contaminantes. — Índice AQI: 29
Climate
4.4
4%
Disfruta de un régimen térmico templado con abundante insolación anual y precipitaciones moderadas propias del interior gaditano. — Temperatura media: 19.2°C
Healthcare
3.5
9%
Dispone de centro de salud para la cobertura primaria y urgencias ambulatorias a escasa distancia a pie del casco urbano. — Acceso a centro de salud: 6 min a pie
Education
3.4
8%
La oferta educativa cubre la formación obligatoria infantil, primaria y secundaria con centros situados en el propio municipio. — Colegio más cercano: 8 min a pie
Leisure & Culture
3.3
5%
Cuenta con tradición gastronómica centrada en carnes de caza y retinto, complementada por eventos como el festival Al-Kalat. — 1 museo catalogado
Green Spaces
4.5
5%
Ubicado plenamente en el Parque Natural de Los Alcornocales, goza de un entorno natural excepcional y zonas verdes urbanas. — Parque municipal: 6 min a pie
Transport
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Capital provincial) a 474 min (592 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Local Commerce
3.4
5%
El tejido comercial de proximidad y los mercados semanales garantizan el abastecimiento cotidiano sin requerir desplazamientos largos. — Supermercado: 7 min a pie
Civic Vitality
4.1
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.7
2%
Mantiene portal institucional con tramitación electrónica y difusión regular de actividades locales a través de internet. — Portal web y redes sociales activas
Per Capita Income
2.4
7%
Average gross income: 13.500€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.6
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.5
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
2.3
7%
Mercado tensionado (38.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.42 €/m²/mes (~632 €/mes) y venta a 1497 €/m².
Employment
2.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 530 demandantes (20,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 395, Industria: 17).
Sports
3.3
3%
Cuenta con polideportivo e instalaciones municipales accesibles en pocos minutos para la práctica deportiva de base. — Polideportivo: 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.3
2%
No existen datos contrastados sobre áreas caninas acotadas o servicios especializados veterinarios en el municipio. — Sin datos disponibles
Walkability
4.1
5%
La compacidad de su trama urbana facilita realizar los desplazamientos cotidianos esenciales caminando en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sustainability
4.3
5%
La baja densidad edificatoria, la escasa contaminación y un sobresaliente potencial de energía solar impulsan la sostenibilidad. — Radiación solar: 2.868 h sol/año
Cycling
3.8
3%
Los servicios principales se alcanzan con rapidez en bicicleta, aunque las pendientes orográficas del núcleo condicionan ciertos trayectos. — Cycle Score: 88/100
Alcalá de los Gazules