Alcalá de Moncayo es un municipio zaragozano situado sobre un cerro junto al río Huecha, a los pies del Parque Natural del Moncayo. Ofrece una vida apacible con aire puro, rico patrimonio histórico y un entorno natural excepcional.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
534 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,12 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.224 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~310 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Entorno rural con atmósfera extraordinariamente limpia, favorecida por la ventilación natural del cierzo y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 26 con PM2.5 de 3.1 µg/m³
Clima
3.5
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 700 metros de altitud, con veranos templados e inviernos fríos marcados por el viento cierzo. — Temperatura media anual: 15.5°C
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Consultorio de Alcalá de Moncayo.
Educación
2.8
8%
Acceso a formación elemental a corta distancia a pie, dependiendo de localidades cabecera para los ciclos de secundaria y bachillerato. — Centro educativo a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicación privilegiada en las estribaciones del Parque Natural del Moncayo y el río Huecha, con acceso directo a rutas de media y alta montaña. — Superficie municipal: 13.69 km²
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 69 min (86 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zaragoza a 69 min (86 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial limitado al abastecimiento básico y tiendas de proximidad, cubriéndose compras mayores en municipios del entorno comarcal. — Comercio básico a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital básica a través de portales institucionales de la comarca, artículos enciclopédicos y canales divulgativos de su patrimonio. — 5 concejales electos representados
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.886€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.12 €/m²/mes (~534 €/mes) y venta a 1224 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Piscina municipal.
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino específicas ni ordenanzas municipales registradas. — Sin registros específicos de servicios caninos
Paseabilidad
4.2
5%
Estructura urbana compacta que permite recorrer a pie la totalidad de los servicios y equipamientos esenciales en escasos minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a servicios)
Sostenibilidad
4.3
5%
Excelente capacidad de generación solar fotovoltaica, baja huella de carbono y preservación de un entorno natural de alto valor ecológico. — Potencial solar: 2.517 horas de sol anuales
Ciclabilidad
3.9
3%
Tiempos óptimos de desplazamiento interno sobre dos ruedas y acceso directo a destacadas rutas comarcales de bicicleta de montaña. — Cycle Score: 88/100
Alcalá de Moncayo