Alcalá la Real es la cabecera histórica de la Sierra Sur jiennense, célebre por su monumental Fortaleza de la Mota. Ofrece alta calidad de vida gracias a su hospital propio, una destacada tradición deportiva, aire puro y un coste de vivienda muy asequible.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
319 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,25 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
669 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (50.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~169 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Calidad del aire sobresaliente en un enclave de media montaña con escasa presión industrial contaminante y muy baja concentración de partículas en suspensión. — AQI: 25 (PM2.5: 3,4 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo de montaña condicionado por sus más de 900 metros de altitud, con veranos cálidos e inviernos frescos pero con abundante insolación anual. — Altitud: 919 m (2.873 h sol/año)
Sanidad
3.5
9%
6 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: José Luis Navas Rodríguez, Farmacia Laboratorio, Santiago, Corrales, Boticana.
Educación
3.4
8%
Oferta educativa completa que cubre desde educación infantil y primaria hasta secundaria y bachillerato, a distancias cómodas a pie. — Acceso a pie a colegios: 8 min
Ocio y Cultura
3.3
5%
17 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Asador Puerta de Alcalá, Rincón de Pepe, Dos Soles, Restaurante Torrepalma, meson el barrio.
Zonas Verdes
4.5
5%
2 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Jaén) a 38 min (47 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Jaén a 38 min (47 km)
Comercio Local
3.4
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Alimentacíon Mercedes.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Presencia institucional digital consolidada con sede electrónica activa, cobertura municipal y amplia información histórica y turística. — Portal institucional y perfiles operativos
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.954€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.4
3%
10 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Zacatín, Beeldhouwwerk rotsen, Casa Marisa, Convento de Capuchinos, Museo de la Religiosidad Popular.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (20% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.25 €/m²/mes (~319 €/mes) y venta a 669 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 814 demandantes (7,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 496, Industria: 91).
Deportes
3.3
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: box brother gym.
Mascotas
4.3
2%
1 servicios para mascotas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Clínica Veterinaria Aben Zayde.
Paseabilidad
4.1
5%
Tiempos a pie muy reducidos para acceder a servicios esenciales dentro del núcleo urbano consolidado. — Walk Score: 79/100 (media 7 min)
Sostenibilidad
4.0
5%
Elevada irradiación solar aprovechable para autoconsumo unida a una atmósfera limpia y escasas fuentes de emisiones contaminantes. — Potencial solar: ~6.392 kWh/año
Ciclabilidad
3.6
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta óptimos hacia los equipamientos clave, matizados por desniveles orográficos en ciertas zonas. — Cycle Score: 88/100 (media 5 min)
Alcalá la Real