Alcalá la Real is the historic hub of Jaén's Sierra Sur, famed for its imposing Fortress of La Mota. It provides a high quality of life with its own local hospital, strong sports culture, clean air, and very affordable housing.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
319 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,25 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,0%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
669 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (50.175 €), 80% LTV, 30y at 3%
~169 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.4
5%
Calidad del aire sobresaliente en un enclave de media montaña con escasa presión industrial contaminante y muy baja concentración de partículas en suspensión. — AQI: 25 (PM2.5: 3,4 µg/m³)
المناخ
4.1
4%
Clima mediterráneo de montaña condicionado por sus más de 900 metros de altitud, con veranos cálidos e inviernos frescos pero con abundante insolación anual. — Altitud: 919 m (2.873 h sol/año)
الصحة
3.5
9%
6 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: José Luis Navas Rodríguez, Farmacia Laboratorio, Santiago, Corrales, Boticana.
التعليم
3.4
8%
Oferta educativa completa que cubre desde educación infantil y primaria hasta secundaria y bachillerato, a distancias cómodas a pie. — Acceso a pie a colegios: 8 min
الترفيه والمطاعم
3.3
5%
17 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Asador Puerta de Alcalá, Rincón de Pepe, Dos Soles, Restaurante Torrepalma, meson el barrio.
المساحات الخضراء
4.5
5%
2 أماكن في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Jaén) a 38 min (47 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Jaén a 38 min (47 km)
التجارة
3.4
5%
1 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Alimentacíon Mercedes.
إدراك المواطنين
4.1
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.7
2%
Presencia institucional digital consolidada con sede electrónica activa, cobertura municipal y amplia información histórica y turística. — Portal institucional y perfiles operativos
دخل الفرد
2.3
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 12.954€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.3
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.4
3%
10 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Zacatín, Beeldhouwwerk rotsen, Casa Marisa, Convento de Capuchinos, Museo de la Religiosidad Popular.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (20% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.25 €/m²/mes (~319 €/mes) y venta a 669 €/m².
التوظيف
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 814 demandantes (7,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 496, Industria: 91).
الرياضة
3.3
3%
1 منشآت رياضية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: box brother gym.
الحيوانات الأليفة
4.3
2%
1 خدمات الحيوانات الأليفة في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Clínica Veterinaria Aben Zayde.
سهولة المشي
4.1
5%
Tiempos a pie muy reducidos para acceder a servicios esenciales dentro del núcleo urbano consolidado. — Walk Score: 79/100 (media 7 min)
الاستدامة
4.0
5%
Elevada irradiación solar aprovechable para autoconsumo unida a una atmósfera limpia y escasas fuentes de emisiones contaminantes. — Potencial solar: ~6.392 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.6
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta óptimos hacia los equipamientos clave, matizados por desniveles orográficos en ciertas zonas. — Cycle Score: 88/100 (media 5 min)
Alcalá la Real