Alcanar es un municipio del Montsià que conjuga la vida marinera en Las Casas con la tradición agrícola y el patrimonio arqueológico bajo la Sierra del Montsià. Goza de una excelente calidad ambiental y una trama urbana accesible, aunque sus conexiones por transporte público hacia la capital provincial son limitadas.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
622 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,29 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
25,9%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.444 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (108.300 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~365 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza gracias a la brisa marina y la ausencia de grandes focos de emisión urbana. — Índice AQI: 26 con PM2.5 de 3.5 µg/m³
Clima
4.3
4%
Predomina un régimen mediterráneo costero muy templado, con inviernos suaves, veranos cálidos y un elevado número de días despejados. — Temperatura media anual: 18.2°C con 2.622 horas de sol
Sanidad
3.5
9%
3 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Centre Assistència Primària I Creu Roja, Farmàcia Delgado Gardo, Maria Pilar, Farmàcia Jordi Delgado Boix.
Educación
3.4
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Escola Joan Baptista Serra.
Ocio y Cultura
3.3
5%
15 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Auditori Municipal "José Antonio Valls", Restaurant Taller De Cuina, Restaurant Can Bunyoles, Restaurant El Chaparral, Cafeteria Catalunya "la Cafe".
Zonas Verdes
4.5
5%
4 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Tarragona) a 90 min (113 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
3.4
5%
18 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Cuida't, Forn de pa Roque, Spar, Bon Area, Forn de pa Josefa.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
El consistorio mantiene portal electrónico operativo con sede virtual, canales activos de comunicación municipal y documentación histórica disponible. — Cobertura institucional y perfil enciclopédico verificado
Renta per Cápita
3.1
7%
Renta bruta media: 16.524€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.0
3%
2 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Museu Casa O'Connor.
Vivienda
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.29 €/m²/mes (~622 €/mes) y venta a 1444 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 374 demandantes (7,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 267, Industria: 32).
Deportes
3.3
3%
Dispone de polideportivo municipal, pistas al aire libre e idóneas condiciones para practicar actividades náuticas y senderismo de montaña. — Acceso en bicicleta a instalaciones deportivas en 5 minutos
Mascotas
4.3
2%
Las extensas zonas periurbanas y caminos rurales facilitan el paseo de animales, si bien los equipamientos específicos caninos son básicos. — Entorno litoral y de montaña accesible para animales
Paseabilidad
4.1
5%
La trama urbana central es compacta y permite resolver las compras diarias, educación y trámites administrativos a pie sin necesidad de automóvil. — Paseo medio a servicios esenciales de 7 minutos
Sostenibilidad
4.1
5%
La excelente radiación solar anual y los bajos niveles de contaminación ambiental favorecen el desarrollo de energías limpias y hábitos sostenibles. — Potencial solar estimado de 5.895 kWh anuales
Ciclabilidad
4.0
3%
La topografía llana entre el núcleo urbano y la costa proporciona desplazamientos en bicicleta muy rápidos y cómodos para el vecindario. — Cycle Score urbano de 88 sobre 100
Alcanar