Alcanar is a coastal municipality in Montsià combining fishing heritage in Las Casas with agricultural traditions and archaeological landmarks beneath the Montsià mountain range. It offers excellent air quality and a walkable layout, although transit connections to the provincial capital remain limited.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
622 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,29 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
25,9%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.444 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (108.300 €), 80% LTV, 30y at 3%
~365 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza gracias a la brisa marina y la ausencia de grandes focos de emisión urbana. — Índice AQI: 26 con PM2.5 de 3.5 µg/m³
Climate
4.3
4%
Predomina un régimen mediterráneo costero muy templado, con inviernos suaves, veranos cálidos y un elevado número de días despejados. — Temperatura media anual: 18.2°C con 2.622 horas de sol
Healthcare
3.5
9%
3 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Centre Assistència Primària I Creu Roja, Farmàcia Delgado Gardo, Maria Pilar, Farmàcia Jordi Delgado Boix.
Education
3.4
8%
1 educational centres within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Escola Joan Baptista Serra.
Leisure & Culture
3.3
5%
15 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Auditori Municipal "José Antonio Valls", Restaurant Taller De Cuina, Restaurant Can Bunyoles, Restaurant El Chaparral, Cafeteria Catalunya "la Cafe".
Green Spaces
4.5
5%
4 places within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Transport
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Tarragona) a 90 min (113 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Local Commerce
3.4
5%
18 shops & services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Cuida't, Forn de pa Roque, Spar, Bon Area, Forn de pa Josefa.
Civic Vitality
4.1
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.7
2%
El consistorio mantiene portal electrónico operativo con sede virtual, canales activos de comunicación municipal y documentación histórica disponible. — Cobertura institucional y perfil enciclopédico verificado
Per Capita Income
3.1
7%
Average gross income: 16.524€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.0
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.0
3%
2 accommodations & tourist attractions within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Museu Casa O'Connor.
Housing
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.29 €/m²/mes (~622 €/mes) y venta a 1444 €/m².
Employment
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 374 demandantes (7,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 267, Industria: 32).
Sports
3.3
3%
Dispone de polideportivo municipal, pistas al aire libre e idóneas condiciones para practicar actividades náuticas y senderismo de montaña. — Acceso en bicicleta a instalaciones deportivas en 5 minutos
Pet-Friendly
4.3
2%
Las extensas zonas periurbanas y caminos rurales facilitan el paseo de animales, si bien los equipamientos específicos caninos son básicos. — Entorno litoral y de montaña accesible para animales
Walkability
4.1
5%
La trama urbana central es compacta y permite resolver las compras diarias, educación y trámites administrativos a pie sin necesidad de automóvil. — Paseo medio a servicios esenciales de 7 minutos
Sustainability
4.1
5%
La excelente radiación solar anual y los bajos niveles de contaminación ambiental favorecen el desarrollo de energías limpias y hábitos sostenibles. — Potencial solar estimado de 5.895 kWh anuales
Cycling
4.0
3%
La topografía llana entre el núcleo urbano y la costa proporciona desplazamientos en bicicleta muy rápidos y cómodos para el vecindario. — Cycle Score urbano de 88 sobre 100
Alcanar