Alcañiz serves as the historic capital of Bajo Aragón, standing out as a vibrant regional hub for services, motorsport technology, and industry. Its notable heritage, highlighted by the Calatrava castle, offers residents a compact urban environment with a high quality of life.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
387 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,16 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,0%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
846 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (63.450 €), 80% LTV, 30y at 3%
~214 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por una baja densidad de emisiones contaminantes y buena ventilación. — AQI: 28 (PM2.5: 3.2 µg/m³)
المناخ
4.0
4%
Clima mediterráneo continentalizado caracterizado por abundante insolación, inviernos frescos y veranos secos y calurosos. — Temperatura media: 13.8°C (2.641 h sol/año)
الصحة
3.5
9%
2 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Cruz Roja, Carela Quilez.
التعليم
3.4
8%
4 مراكز تعليمية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Conservatorio Profesional de Música "José Peris Lacasa", Autoescuela 2000, Biblioteca municipal, Colegio San Valero Escolapios.
الترفيه والمطاعم
3.3
5%
17 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Teatro Municipal, La Bodega, Paris, Telepizza, Empeltre.
المساحات الخضراء
4.5
5%
1 أماكن في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Parque de la constitución.
النقل
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 114 min (142 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
التجارة
3.4
5%
4 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Mercadona, La Plaza de DIA, Dia, Albesa.
إدراك المواطنين
4.1
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.7
2%
Canales institucionales activos con portal de trámites telemáticos, difusión periódica municipal y perfiles abiertos en redes sociales. — Presencia municipal: portal web y redes operativas
دخل الفرد
2.9
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 15.504€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.7
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.7
3%
18 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Parador de Alcañiz, Cabezo del Cuervo, Hostal Epsilon, Ciudad de Alcañiz, Mirador del Castillo de Alcañiz.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.16 €/m²/mes (~387 €/mes) y venta a 846 €/m².
التوظيف
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 583 demandantes (7,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 405, Industria: 40).
الرياضة
3.3
3%
Infraestructura deportiva excepcional encabezada por el complejo del motor, polideportivos municipales y piscinas públicas. — Tiempo en bicicleta a polideportivo: 5 min
الحيوانات الأليفة
4.3
2%
Servicios veterinarios disponibles y facilidad de paseos en las riberas y espacios periurbanos del término municipal. — Entorno: amplias rutas rurales contiguas al casco
سهولة المشي
4.2
5%
Trama urbana accesible y compacta donde los equipamientos básicos se encuentran a corta distancia a pie desde el núcleo principal. — Walk Score: 79/100 (media a servicios: 7 min)
الاستدامة
4.1
5%
Elevado aprovechamiento del recurso solar combinado con baja carga contaminante y potencial para proyectos de transición ecológica. — Potencial solar: 5.935 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.9
3%
Distancias operativas reducidas que facilitan los desplazamientos diarios en bicicleta entre zonas residenciales y servicios deportivos. — Cycle Score: 88/100 (media a servicios: 5 min)
Alcañiz