Alcántara es una villa histórica cacereña conocida universalmente por su puente romano sobre el río Tajo y su vasto legado monumental. Ofrece una vida tranquila, aire puro y gran asequibilidad residencial, manteniendo los servicios educativos y de salud básicos en un entorno natural privilegiado.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
306 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,08 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por la ausencia de focos industriales contaminantes y un entorno predominantemente natural. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 2,7 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado suave con inviernos templados, veranos cálidos y una elevada insolación a lo largo de todo el año a 228 metros de altitud. — Temperatura media anual: 16,1°C
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Terrón Tato.
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Biblioteca Municipal.
Ocio y Cultura
2.7
5%
17 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Restaurante JJ, Bar Sevilla, Bar Lisboa, Bar Hilario, Bar La Psicina.
Zonas Verdes
4.9
5%
Emplazamiento privilegiado en la ribera del Tajo y su confluencia con el Alagón, rodeado de extensas dehesas y espacios protegidos de la red fluvial. — Superficie municipal: 551,99 km²
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 52 min (65 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cáceres a 52 min (65 km)
Comercio Local
2.6
5%
2 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Maricruz.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Portal institucional accesible y cobertura informativa de eventos culturales e históricos en plataformas digitales y medios regionales. — Presencia municipal activa en redes y web oficial
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.6
3%
9 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Hospedería Conventual de Alcántara, Hostal Kantara Al-Saif, Hotel Apartamento Kantara Al-Saif, El Balcon del Mundo, San Pedro de Alcántara.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.08 €/m²/mes (~306 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 62 demandantes (8,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 58, Industria: 2). — 62 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales específicos sobre infraestructuras caninas ni servicios veterinarios censados en el municipio. — Sin datos verificables de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
La compacidad del núcleo urbano permite realizar todas las gestiones esenciales a pie en trayectos cómodos de menos de diez minutos. — Walk Score: 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.2
5%
Gran rendimiento para la generación solar fotovoltaica, atmósfera libre de contaminantes pesados y una baja huella ambiental en el entorno rural. — Generación fotovoltaica potencial: 6.108 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Tráfico rodado escaso y tiempos de desplazamiento mínimos a pedal por el casco urbano y pistas perimetrales, condicionado puntualmente por desniveles locales. — Cycle Score: 88 sobre 100
Alcántara