Alcántara is a historic town in Cáceres world-renowned for its iconic Roman bridge across the Tagus River and its rich heritage. It offers a tranquil lifestyle, clean air, and very affordable housing, preserving essential health and educational services within an outstanding natural setting.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
306 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,08 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,9%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
650 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (48.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~164 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por la ausencia de focos industriales contaminantes y un entorno predominantemente natural. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 2,7 µg/m³)
Climate
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado suave con inviernos templados, veranos cálidos y una elevada insolación a lo largo de todo el año a 228 metros de altitud. — Temperatura media anual: 16,1°C
Healthcare
3.0
9%
2 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Terrón Tato.
Education
2.8
8%
1 educational centres within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Biblioteca Municipal.
Leisure & Culture
2.7
5%
17 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Restaurante JJ, Bar Sevilla, Bar Lisboa, Bar Hilario, Bar La Psicina.
Green Spaces
4.9
5%
Emplazamiento privilegiado en la ribera del Tajo y su confluencia con el Alagón, rodeado de extensas dehesas y espacios protegidos de la red fluvial. — Superficie municipal: 551,99 km²
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 52 min (65 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cáceres a 52 min (65 km)
Local Commerce
2.6
5%
2 shops & services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Maricruz.
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Portal institucional accesible y cobertura informativa de eventos culturales e históricos en plataformas digitales y medios regionales. — Presencia municipal activa en redes y web oficial
Per Capita Income
2.4
7%
Average gross income: 13.300€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.5
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.6
3%
9 accommodations & tourist attractions within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Hospedería Conventual de Alcántara, Hostal Kantara Al-Saif, Hotel Apartamento Kantara Al-Saif, El Balcon del Mundo, San Pedro de Alcántara.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.08 €/m²/mes (~306 €/mes) y venta a 650 €/m².
Employment
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 62 demandantes (8,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 58, Industria: 2). — 62 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
1 sports facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales específicos sobre infraestructuras caninas ni servicios veterinarios censados en el municipio. — Sin datos verificables de servicios para mascotas
Walkability
4.2
5%
La compacidad del núcleo urbano permite realizar todas las gestiones esenciales a pie en trayectos cómodos de menos de diez minutos. — Walk Score: 79 sobre 100
Sustainability
4.2
5%
Gran rendimiento para la generación solar fotovoltaica, atmósfera libre de contaminantes pesados y una baja huella ambiental en el entorno rural. — Generación fotovoltaica potencial: 6.108 kWh/año
Cycling
3.8
3%
Tráfico rodado escaso y tiempos de desplazamiento mínimos a pedal por el casco urbano y pistas perimetrales, condicionado puntualmente por desniveles locales. — Cycle Score: 88 sobre 100
Alcántara