Alcantarilla is an industrial and commercial municipality in the Huerta de Murcia area, closely linked to the regional capital. It features high walkability and cycling potential, affordable housing, and abundant year-round sunshine.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
509 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,79 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
25,1%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.088 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (81.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~275 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
3.8
5%
Registros favorables de calidad del aire con niveles reducidos de partículas y dióxido de nitrógeno, favoreciendo un entorno saludable. — AQI: 27 (PM2.5: 5.3 µg/m³)
Climate
4.1
4%
Clima mediterráneo árido con inviernos templados, precipitaciones muy escasas y una elevada insolación a lo largo de todo el año. — Temperatura media: 18.3°C, 310 mm anuales
Healthcare
4.2
9%
13 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Centro de Salud Sangonera la Verde, Centro de Salud de Nonduermas, Clínica Dental Salzillo, Centro de Salud Mental, Clínica Dental - Iniesta & Herrero.
Education
4.1
8%
6 educational centres within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Colegio Nuestra Señora de los Ángeles, Guardería Sangonera la Verde, Sagrado Corazón de Jesús, Biblioteca Pública de Alcantarilla, Colegio de Primaria.
Leisure & Culture
4.0
5%
39 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: McDonald's, Pizbur, 30 Barra, Sueños, La Cábala.
Green Spaces
4.0
5%
10 places within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Parque Aristones, Molino Viejo de la Pólvora.
Transport
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Murcia) a 8 min (10 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Murcia a 8 min (10 km)
Local Commerce
4.1
5%
19 shops & services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Comestibles Remedios, Supermercado Sangüi, Mercadona, Madrugas, Super Compra.
Civic Vitality
3.7
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
4.3
2%
Dispone de portal institucional municipal activo, perfiles en redes sociales y amplia cobertura enciclopédica y multimedia. — Web oficial operativa y artículo enciclopédico
Per Capita Income
2.8
7%
Average gross income: 15.012€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.4
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.3
3%
6 accommodations & tourist attractions within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Pensión Franco, Recinto de Fiestas Sangonera la Verde, Rueda de La Ñora, Torrecobijo, Museo de modernismo de la region de Murcia.
Housing
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.79 €/m²/mes (~509 €/mes) y venta a 1088 €/m².
Employment
3.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2.904 demandantes (14,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 1948, Industria: 307).
Sports
4.0
3%
1 sports facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Campo Municipal de La Raya.
Pet-Friendly
3.7
2%
1 pet services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Centro Veterinario Media Legua.
Walkability
4.1
5%
Trama urbana compacta y llana que permite desplazarse caminando a todos los servicios esenciales en pocos minutos. — Media de 7 min a pie a servicios básicos (Walk Score: 79)
Sustainability
4.0
5%
Gran rendimiento solar para generación fotovoltaica limpia junto con indicadores de calidad del aire notablemente limpios. — 2.793 horas de sol al año y 6.182 kWh/año
Cycling
4.4
3%
15 bicycle shops & repair within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Circuito Motocross Sangonera, MUyBICI: UCAM, MUyBICI: Los Jerónimos.
Alcantarilla