Alcaraz es una histórica cabecera comarcal albaceteña que destaca por su sobresaliente patrimonio renacentista y un entorno natural privilegiado. Ofrece un ritmo de vida sosegado, aire limpio y servicios básicos cercanos, condicionado por la distancia por carretera a la capital.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
357 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,76 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
794 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (59.550 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~201 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera en el entorno serrano presenta niveles óptimos con concentraciones mínimas de partículas contaminantes y excelente ventilación natural. — Índice AQI de 26 y PM2.5 de 2,7 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado de media montaña, caracterizado por una alta insolación anual y temperaturas frescas marcadas por la altitud. — 2.800 horas anuales de sol a 974 metros de altitud
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Alimentarión Mila.
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Biblioteca Pública Municipal Oliva Sabuco.
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Restaurante JM.
Zonas Verdes
4.9
5%
Emplazamiento privilegiado al pie de la Sierra de Alcaraz y el valle del río Guadalmena con amplios parajes naturales protegidos. — Entorno montañoso entre 740 y 1.744 metros de altitud
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Albacete) a 66 min (82 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Albacete a 66 min (82 km)
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Charter.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web oficial del consistorio y amplia documentación histórica y patrimonial en línea. — Sede judicial y capital comarcal con amplia cobertura documental
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.4
3%
6 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Mirador del Corralón, Hostal Rosales, Albergue Hospedería San Francisco, Hostal-Restaurante El Cazador, Hostal Mirador.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.76 €/m²/mes (~357 €/mes) y venta a 794 €/m².
Empleo
3.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 95 demandantes (12,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 81, Industria: 2). — 95 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles en cortos trayectos para la práctica de actividades deportivas habituales. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No constan datos específicos verificados sobre equipamientos caninos ni servicios veterinarios en el área urbana. — Sin registros oficiales de áreas específicas para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo urbano compacto facilita realizar todos los desplazamientos a servicios cotidianos a pie en pocos minutos. — Media de 7 minutos a pie a los servicios esenciales
Sostenibilidad
4.0
5%
Gran potencial para el aprovechamiento fotovoltaico sumado a una óptima pureza atmosférica y bajo impacto de emisiones. — 2.693 horas de sol y 6.062 kWh/año de potencial solar
Ciclabilidad
3.6
3%
Tiempos de desplazamiento muy reducidos a servicios y conexión con la Vía Verde de la Sierra de Alcaraz, con desniveles puntuales en el casco. — Media de 5 minutos en bicicleta a equipamientos locales
Alcaraz