Alcaudete de la Jara es una apacible localidad toledana situada en la vega del río Gévalo, conocida como el Levante de Castilla por su suave microclima. Destaca por su alta caminabilidad, aire puro y patrimonio histórico, aunque depende funcionalmente de Talavera de la Reina para servicios hospitalarios y comerciales avanzados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
385 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,13 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
716 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (53.700 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~181 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Niveles óptimos de pureza atmosférica favorecidos por un entorno rural despejado y ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 20 (Buena)
Clima
4.1
4%
Microclima benigno en la vega del río Gévalo con inviernos suaves y elevada insolación anual, conocido como el Levante de Castilla. — Horas de sol anuales: 2.753 h
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: La Botica de Mon.
Educación
2.8
8%
Dispone de centro de enseñanza obligatoria básica en el casco urbano, requiriendo desplazamientos a municipios cercanos para bachillerato. — Colegio público: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera local centrada en bares tradicionales y actividades comunitarias durante las festividades locales y la semana cultural. — Celebraciones tradicionales: Quema del Judas y El Calbote
Zonas Verdes
4.9
5%
Rodeado por el entorno natural de la vega del río Gévalo y elevaciones como el cerro del Burro con senderos rurales abiertos. — Parque municipal: 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Toledo) a 73 min (91 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Toledo a 73 min (91 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad para abastecimiento cotidiano y alimentación, canalizando compras especializadas hacia Talavera de la Reina. — Comercio de alimentación: 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de presencia institucional a través de canal municipal web oficial y cobertura informativa en plataformas digitales y enciclopédicas. — Página municipal activa y entrada en Wikipedia
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.13 €/m²/mes (~385 €/mes) y venta a 716 €/m².
Empleo
2.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 210 demandantes (21,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 149, Industria: 12).
Deportes
2.7
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Pabellón.
Mascotas
4.8
2%
No existen datos contrastados ni registros de servicios veterinarios específicos o zonas caninas señalizadas en el municipio. — Sin registros de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
Trazado compacto y llano que permite alcanzar a pie en menos de diez minutos los principales servicios cotidianos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
3.9
5%
Excelente captación y potencial para desarrollo solar fotovoltaico combinado con un aire limpio y reducida carga de emisiones vehiculares. — Potencial solar estimado: 6.142 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
Topografía mayormente llana y distancias muy reducidas que facilitan la bicicleta como medio de transporte eficiente en todo el término urbano. — Cycle Score: 88/100
Alcaudete de la Jara