Alcaudete es un municipio jiennense dominado por su imponente castillo calatravo y rodeado de extensos olivares y reservas naturales. Destaca por contar con un hospital de alta resolución propio, excelente ciclabilidad junto a la Vía Verde del Aceite y un coste de vida muy asequible.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
319 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,25 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
669 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (50.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~169 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Los registros muestran una pureza ambiental sobresaliente en el municipio, favorecida por su entorno montañoso y la escasa presión de emisiones contaminantes. — AQI 26 con PM2.5 en 3.5 µg/m³
Clima
4.0
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado con inviernos frescos y veranos cálidos, disfrutando de una elevada insolación a lo largo de todo el año. — 2.850 horas anuales de sol
Sanidad
3.5
9%
5 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: La Muralla, La Plaza, Manuel Barea Pérez.
Educación
3.4
8%
6 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Biblioteca Municipal, Instituto de Educación Secundaria Salvador Serrano, Colegio de Educación Primaria Juan Pedro, Colegio de Educación Infantil y Primaria Virgen del Carmen, Colegio de Educación Primaria Rafael Aldehuela.
Ocio y Cultura
3.3
5%
9 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Teatro Municipal de Alcaudete, Churrería los Zagalez, Patoca, El Torero.
Zonas Verdes
4.5
5%
1 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Jaén) a 34 min (42 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Jaén a 34 min (42 km)
Comercio Local
3.4
5%
3 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Masymas.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
El municipio mantiene canales informativos institucionales activos, cobertura informativa local continuada y documentación municipal accesible. — Portal web y perfiles municipales operativos
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.954€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.9
3%
6 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Albergue de peregrinos, Antigua ermita de la Aurora, Pension Restaurante Hidalgo.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (20% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.25 €/m²/mes (~319 €/mes) y venta a 669 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 406 demandantes (7,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 250, Industria: 47).
Deportes
3.3
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Mascotas
4.3
2%
No se dispone de datos oficiales verificados ni registros contrastados sobre infraestructuras o servicios específicos para mascotas en el municipio. — Sin datos verificables
Paseabilidad
4.1
5%
La compacidad del núcleo urbano permite acudir caminando en pocos minutos a colegios, centros de salud y tiendas cotidianas. — Walk Score 79/100 (media 7 min a pie)
Sostenibilidad
4.2
5%
Combina un extraordinario potencial de generación solar fotovoltaica con aire limpio y baja intensidad de emisiones industriales. — Potencial solar de 6.296 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
La conectividad ciclista es muy favorable para recorridos urbanos y cuenta con el paso privilegiado del itinerario de la Vía Verde del Aceite. — Cycle Score 88/100 (media 5 min a servicios)
Alcaudete