Alcoba is a peaceful municipality in Ciudad Real located at the threshold of Cabañeros National Park. It features exceptional environmental quality, highly affordable housing, and a relaxed lifestyle, balanced by a reliance on nearby towns for specialized medical and educational services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
650 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (48.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~164 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de partículas contaminantes y gases de combustión, favorecida por su entorno agreste y la ausencia de actividad fabril. — PM2.5: 2,9 µg/m³
Climate
3.7
4%
Predomina un clima mediterráneo continentalizado a más de 600 metros de altitud, con inviernos fríos y veranos calurosos pero con abundante insolación durante el año. — Horas de sol: 2.850 h/año
Healthcare
3.0
9%
1 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Farmacia Sevilla Torrijos.
Education
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica accesible a pie para los primeros ciclos formativos, requiriendo desplazamiento a localidades comarcales para secundaria y bachillerato. — Colegio a 8 min andando
Leisure & Culture
2.7
5%
La oferta de restauración y ocio es reducida, apoyada en pequeños establecimientos de hostelería tradicional y vida comunitaria de escala vecinal. — Calificación media hostelera: 4,2/5,0
Green Spaces
4.9
5%
Emplazado en el área de influencia del Parque Nacional de Cabañeros y los Montes de Toledo, ofrece una integración paisajística y riqueza natural sobresalientes. — Proximidad directa a Parque Nacional
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ciudad Real) a 57 min (71 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ciudad Real a 57 min (71 km)
Local Commerce
2.6
5%
El tejido comercial se concentra en pequeños despachos de alimentación y productos básicos que cubren las necesidades inmediatas de la población. — Comercio de proximidad a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El municipio mantiene canales institucionales digitales elementales para trámites básicos, con baja generación de contenido en plataformas multimedia externas. — Portal web municipal operativo
Per Capita Income
2.3
7%
Average gross income: 12.784€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.1
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.5
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Employment
4.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 33 demandantes (9,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 22, Industria: 0). — 33 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo exterior básico para la práctica vecinal, careciendo de recintos cerrados especializados o complejos multidisciplinares. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios veterinarios específicos, áreas caninas acotadas u ordenanzas para animales domésticos. — Sin datos verificables de servicios
Walkability
4.0
5%
El tamaño compacto del núcleo urbano facilita que los principales servicios locales se alcancen a pie en recorridos muy breves. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sustainability
4.1
5%
Destaca por una óptima radiación solar aprovechable, mínima contaminación atmosférica y un entorno silvestre protegido de alto valor ecológico. — Potencial solar: 6.164 kWh/año
Cycling
3.6
3%
El trazado urbano y el escaso tráfico facilitan el tránsito ciclista a cualquier punto del pueblo en pocos minutos, a pesar de carecer de carriles segregados. — Media de 5 min en bicicleta a servicios
Alcoba