Alcolea de Tajo es un apacible municipio toledano junto al río Tajo que destaca por su riqueza arqueológica vetona y su excelente calidad ambiental. Ofrece una vida cotidiana accesible a pie y tranquila, condicionada por la distancia a la capital y la dependencia de servicios comarcales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
336 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,48 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire óptima favorecida por un entorno rural despejado y la ausencia de focos industriales contaminantes cercanos. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 4.7 µg/m³)
Clima
4.0
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos templados, veranos calurosos y una alta disponibilidad de radiación solar durante todo el año. — Temperatura media anual: 15.8°C
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria resuelta en el consultorio local a pie, derivando la atención especializada y de urgencias al hospital de Talavera de la Reina. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Oferta formativa limitada a las etapas de infantil y primaria en el colegio rural agrupado local, requiriendo desplazamiento para secundaria. — Colegio CRA Río Tajo a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social concentrada en la hostelería tradicional y las celebraciones patronales de Nuestra Señora de los Dolores y carnavales. — Fiestas locales: 12 y 13 de mayo
Zonas Verdes
4.9
5%
Destaca su enclave sobre el altozano junto al río Tajo, sus diversos arroyos y el paraje natural de El Ribero junto al embalse. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Toledo) a 96 min (120 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para cubrir el abastecimiento cotidiano y la cesta básica sin necesidad de salir del núcleo urbano. — Comercio de alimentación a 7 min andando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional municipal activa a través de portal corporativo y cobertura documental detallada en enciclopedias digitales abiertas. — Pleno municipal: 7 concejales
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.348€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.48 €/m²/mes (~336 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
3.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 64 demandantes (14,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 54, Industria: 2). — 64 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas para la práctica comunitaria y actividades al aire libre dentro del entorno periurbano. — Polideportivo local a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables de áreas caninas valladas ni registros veterinarios locales disponibles en el municipio. — Sin datos específicos
Paseabilidad
4.1
5%
Trama urbana compacta que permite acceder cómodamente a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min a pie)
Sostenibilidad
3.8
5%
Elevado potencial de aprovechamiento fotovoltaico doméstico complementado por unos niveles mínimos de emisiones contaminantes. — Potencial solar: ~6.169 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Orografía predominantemente llana y baja densidad de tráfico rodado que facilitan una movilidad en bicicleta ágil y segura. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min en bici)
Alcolea de Tajo