Alcolea del Río is a municipality in Seville's Guadalquivir fertile plain known for high walkability, great solar energy potential, and rich Roman heritage from ancient Canama and Arva. It provides a peaceful rural lifestyle just a short drive from Seville.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
557 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,42 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
30,0%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.174 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (88.050 €), 80% LTV, 30y at 3%
~297 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Los registros muestran una calidad del aire óptima favorecida por la ausencia de focos industriales pesados y la ventilación del valle. — AQI Universal de 27 con PM2.5 en 6.1 µg/m³
Climat
4.0
4%
Clima mediterráneo de interior con inviernos suaves y elevada insolación anual, marcado por veranos calurosos característicos de la campiña sevillana. — 3000 horas anuales de sol y 19.2°C de media
Santé
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria en el casco urbano que cubre las necesidades básicas cotidianas con acceso rápido a pie. — Centro de salud a 6 minutos caminando (0.5 km)
Éducation
2.8
8%
Cuenta con centro público de educación infantil y primaria integrado en el tejido urbano para escolarización obligatoria local. — Colegio público a 8 minutos a pie (0.7 km)
Loisirs & Restauration
2.7
5%
Actividad sociocultural centrada en la hostelería de proximidad, las tradicionales hogueras de Las Candelarias y la romería de la patrona. — Romería del Rosario en el paraje del Algarrobo
Espaces Verts
4.9
5%
Entorno ribereño articulado junto al paso del Guadalquivir, complementado por zonas ajardinadas municipales para el paseo vecinal. — Parque municipal situado a 6 minutos a pie (0.5 km)
Transports
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Sevilla) a 38 min (47 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Sevilla a 38 min (47 km)
Commerces
2.6
5%
Tejido de pequeño comercio tradicional, ultramarinos y servicios de alimentación básica concentrados a corta distancia del centro. — Supermercado local a 7 minutos a pie (0.5 km)
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Presencia activa mediante portal institucional del ayuntamiento, perfiles municipales en redes sociales y documentación histórica comunitaria. — Portal web municipal y página enciclopédica activa
Revenu par Habitant
2.6
7%
Revenu brut moyen : 14.300€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.3
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.2
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.1
7%
Mercado residencial equilibrado (30% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.42 €/m²/mes (~557 €/mes) y venta a 1174 €/m².
Emploi
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 150 demandantes (9,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 84, Industria: 2).
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas accesibles en pocos minutos para la práctica de fútbol y actividades físicas comunitarias. — Polideportivo municipal a 5 minutos en bicicleta (1.3 km)
Animaux
4.8
2%
No constan datos verificables sobre recintos caninos específicos ni servicios veterinarios censados en el término municipal. — Sin datos de equipamiento para mascotas
Marchabilité
4.3
5%
Estructura urbana compacta que permite resolver desplazamientos cotidianos a educación, salud y comercio íntegramente a pie. — Walk Score de 79 con media de 7 minutos a servicios
Durabilité
4.1
5%
Excelente radiación para el aprovechamiento fotovoltaico doméstico y bajos niveles de emisiones atmosféricas contaminantes. — Potencial solar de 6406 kWh/año y 2928 horas de sol
Cyclabilité
4.3
3%
Topografía llana en plena vega que facilita desplazamientos en bicicleta rápidos y seguros a todos los equipamientos del término. — Cycle Score de 88 con media de 5 minutos en bicicleta
Alcolea del Río