Alconaba is a quiet rural municipality in Soria located just ten kilometers from the provincial capital, comprising four traditional hamlets. It offers excellent air quality, low crime, and affordable living with quick road access, while relying on the nearby capital city for specialized healthcare and commerce.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
363 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,84 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,0%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
819 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (61.425 €), 80% LTV, 30y at 3%
~207 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminantes y una dispersión óptima propia del entorno rural de la meseta soriana. — Índice AQI: 28 (PM2.5: 3.2 µg/m³)
Climate
3.9
4%
Presenta un clima continentalizado a más de 1.000 metros de altitud, con inviernos rigurosos y prolongados pero un elevado número de horas de sol anuales. — Altitud: 1.007 m | Horas de sol: 2.592 h/año
Healthcare
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención básica y una rápida conexión con el hospital de referencia provincial a menos de diez minutos por carretera. — Distancia a hospital de referencia: 10,2 km
Education
2.8
8%
Los residentes dependen principalmente de los centros de educación infantil, primaria y secundaria situados en la capital provincial por su estricta proximidad. — Tiempo a centro educativo: 8 min a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
La oferta hostelera y cultural en el término municipal es reducida, canalizándose el ocio hacia la oferta comercial y cultural de Soria. — Tiempo en coche a la capital: 7 min
Green Spaces
4.9
5%
Cuenta con un entorno natural abierto caracterizado por los campos agrícolas y el espacio protegido de ribera vinculado a la cuenca del Duero. — Red Natura 2000: 21 ha (Riberas del Río Duero)
Transport
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Soria) a 8 min (10 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Soria a 8 min (10 km)
Local Commerce
2.6
5%
El comercio local cubre necesidades elementales, dependiendo los vecinos de las medianas y grandes superficies de la capital para compras periódicas. — Tiempo a pie a comercio básico: 6 min
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El consistorio mantiene presencia institucional básica integrada en los servicios comarcales y documentación enciclopédica sobre sus pedanías. — Entidades integradas: 4 núcleos de población
Per Capita Income
2.8
7%
Average gross income: 14.946€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.5
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
2.6
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.84 €/m²/mes (~363 €/mes) y venta a 819 €/m².
Employment
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamientos polideportivos básicos vecinales y acceso inmediato a los complejos municipales de la capital provincial. — Tiempo en bicicleta a instalación deportiva: 5 min
Pet-Friendly
4.8
2%
El entorno estrictamente rural y la abundancia de caminos vecinales y cañadas ofrecen excelentes condiciones para la tenencia y paseo de perros. — Espacio natural colindante: Valle del Duero y Roldán
Walkability
4.0
5%
Los desplazamientos cotidianos dentro de los núcleos urbanos se efectúan a pie en trayectos sumamente cortos y seguros. — Walk Score interno: 79/100
Sustainability
4.3
5%
La ausencia de focos industriales contaminantes y la alta irradiación solar proporcionan una elevada eficiencia ecológica. — Potencial fotovoltaico: 5.903 kWh/año
Cycling
4.2
3%
La topografía suave de la comarca y las bajas intensidades de tráfico interno favorecen el desplazamiento ciclista interurbano. — Cycle Score interno: 88/100
Alconaba