Alconada de Maderuelo es un pequeño municipio del nordeste segoviano caracterizado por su entorno agrícola, alta pureza del aire y arquitectura tradicional castellana. Presenta una vida comunitaria tranquila con fuerte dependencia de núcleos cercanos para servicios comerciales, sanitarios y educativos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
418 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,57 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,3%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
952 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (71.400 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~241 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Entorno rural con niveles mínimos de contaminantes atmosféricos y excelente ventilación natural mesetaria. — AQI: 24 (PM2.5: 2.4 µg/m³)
Clima
3.3
4%
Clima mediterráneo continentalizado a 944 metros de altitud, con inviernos fríos marcados por frecuentes heladas. — Temperatura media: 10.7°C (2.579 h de sol/año)
Sanidad
3.0
9%
Atención médica básica sujeta a visitas periódicas de consultorio local, dependiendo de centros comarcales para urgencias. — Tiempo a centro de salud local: 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Ausencia de oferta educativa activa en el núcleo urbano, requiriendo desplazamiento a localidades cabecera de comarca. — Sin colegios activos en el municipio
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad hostelera y recreativa reducida a puntos de encuentro vecinal y festividades locales tradicionales. — Fiestas patronales de San Martín de Tours y San Luis Gonzaga
Zonas Verdes
4.9
5%
Amplio entorno agropecuario abierto junto al curso del río Riaza y la Cañada Real Soriana Occidental. — Proximidad a la cola del embalse de Linares
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Segovia) a 77 min (96 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Segovia a 77 min (96 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial inexistente en el núcleo; abastecimiento dependiente de venta ambulante y municipios del entorno. — Sin supermercados permanentes en el casco urbano
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital básica limitada a registros institucionales provinciales y artículo enciclopédico de referencia. — Registro enciclopédico activo sin portal web municipal independiente
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.758€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.57 €/m²/mes (~418 €/mes) y venta a 952 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Infraestructura deportiva reducida a pequeños espacios polivalentes de uso recreativo vecinal. — Acceso a instalaciones básicas en 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
Entorno propicio para animales en campo abierto, condicionado por la ausencia de servicios veterinarios locales. — Sin clínicas veterinarias en el municipio
Paseabilidad
3.9
5%
Desplazamientos internos a pie sumamente cómodos y ágiles debido a las reducidas dimensiones del casco urbano. — Media a puntos de interés: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.0
5%
Elevada radiación solar disponible, excelente calidad atmosférica y escasa huella de carbono industrial. — Potencial fotovoltaico: ~5.831 kWh/año
Ciclabilidad
3.5
3%
Tránsito ciclista fluido por caminos rurales y vías secundarias con tráfico rodado prácticamente nulo. — Cycle Score interno: 88/100
Alconada de Maderuelo