Alconada is a small municipality in the province of Salamanca located along the Almar river in the Tierra de Peñaranda region. It features a peaceful rural lifestyle, excellent air quality, and swift road access to Salamanca.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera limpia y libre de focos industriales directos, favorecida por la ventilación en el valle del río Almar. — AQI 28 con PM2.5 en 3,7 µg/m³
المناخ
3.6
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos propios de la meseta norte y veranos secos con alta insolación. — Temperatura media de 12,2 °C y 370 mm anuales
الصحة
3.0
9%
1 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Farmacia Pérez Arroyo.
التعليم
2.8
8%
Mantiene cobertura escolar elemental en el entorno rural, dependiendo de centros de secundaria y bachillerato en Peñaranda de Bracamonte. — Colegio a 8 minutos a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Actividad hostelera y recreativa reducida al tejido vecinal y celebraciones patronales como San Pablo y San Bartolo. — Fiestas locales el 29 de junio y 24 de agosto
المساحات الخضراء
4.9
5%
Entorno natural dominado por la vega del río Almar y extensas campiñas cerealistas que ofrecen contacto continuo con el medio natural. — Parque a 6 minutos caminando
النقل
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 26 min (33 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 26 min (33 km)
التجارة
2.6
5%
Oferta comercial limitada a tiendas de conveniencia y venta ambulante, acudiendo a cabeceras comarcales para compras complejas. — Comercio básico a 7 minutos a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia digital limitada a trámites mancomunados e información enciclopédica básica, sin canales dinámicos en redes sociales. — Presencia en Mancomunidad de Peñaranda y Wikipedia
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.194€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.2
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.3
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
التوظيف
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Infraestructura reducida a pistas polideportivas exteriores básicas, requiriendo desplazamiento comarcal para instalaciones complejas. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se registran datos ni equipamientos específicos para animales de compañía en el municipio. — Sin clínicas ni parques caninos registrados
سهولة المشي
4.1
5%
Trazado compacto y calles llanas que permiten realizar todos los desplazamientos esenciales a pie sin esfuerzo. — Media de 7 minutos caminando a dotaciones básicas
الاستدامة
3.9
5%
Elevada radiación solar aprovechable combinada con mínima emisión de contaminantes y amplio entorno rural. — 2.702 horas de sol anuales
البنية التحتية للدراجات
4.0
3%
Orografía llana del valle y escaso tráfico rodado que facilitan una movilidad ciclista cotidiana segura y cómoda. — 5 minutos en bicicleta a equipamientos del entorno
Alconada