Alcóntar es un apacible municipio del Alto Almanzora situado a casi mil metros de altitud, célebre por albergar el nacimiento de su río homónimo. Ofrece un entorno natural limpio y seguro con excelente caminabilidad, aunque con servicios especializados dependientes de localidades cercanas.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
368 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,90 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
848 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (63.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~215 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su altitud de montaña y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 29
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo de interior marcado por inviernos fríos debido a su cota elevada, contrastando con una elevada insolación y veranos templados y secos. — Horas de sol anuales: 2.814 h
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorios médicos locales de lunes a viernes en los dos núcleos del término, con hospital comarcal en Baza. — Acceso a pie a salud: 6 min
Educación
2.8
8%
La oferta educativa local se limita a un aula de educación permanente de adultos, requiriendo desplazamientos a municipios limítrofes para etapas escolares obligatorias. — Acceso a pie a colegio: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Los Tres Morales.
Zonas Verdes
4.9
5%
Destaca por su enclave natural serrano y por albergar en su término el nacimiento del río Almanzora, integrando rutas de senderismo señalizadas. — Sendero señalizado: PR-A 12
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Almería) a 57 min (71 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Almería a 57 min (71 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial se restringe a pequeños despachos de ultramarinos y productos esenciales, dependiendo de cabeceras comarcales para compras complejas. — Tiempo a pie a comercio: 7 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene canal web institucional activo, con presencia informativa comarcal y documentación geográfica en enciclopedias abiertas. — Concejales electos: 7
Renta per Cápita
2.2
7%
Renta bruta media: 12.408€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.9 €/m²/mes (~368 €/mes) y venta a 848 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 16 demandantes (5,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 8, Industria: 2). — 16 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Práctica deportiva vinculada al ejercicio al aire libre, pistas polideportivas básicas y recorridos de montaña de media distancia. — Acceso en bici a deporte: 5 min
Mascotas
4.8
2%
No constan registros oficiales de instalaciones caninas habilitadas ni clínicas veterinarias dentro del término municipal. — Servicios veterinarios: 0 registrados
Paseabilidad
4.1
5%
El casco urbano compacto permite desplazarse a pie a todos los puntos clave comunitarios en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Magníficas condiciones de radiación para aprovechamiento fotovoltaico, acompañadas de escasas emisiones contaminantes y preservación de fuentes acuíferas. — Generación solar: ~6.350 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Movilidad ciclista ágil para desplazamientos de proximidad en el núcleo llano, aunque condicionada por la topografía montañosa del término. — Cycle Score: 88/100
Alcóntar