Alcóntar is a quiet mountain municipality in the Alto Almanzora valley, renowned for being the source of the Almanzora River. It offers pristine air quality, safety, and a highly walkable village core, while relying on nearby towns for specialized services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
368 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,90 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
23,1%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
848 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (63.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~215 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su altitud de montaña y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 29
المناخ
3.8
4%
Clima mediterráneo de interior marcado por inviernos fríos debido a su cota elevada, contrastando con una elevada insolación y veranos templados y secos. — Horas de sol anuales: 2.814 h
الصحة
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorios médicos locales de lunes a viernes en los dos núcleos del término, con hospital comarcal en Baza. — Acceso a pie a salud: 6 min
التعليم
2.8
8%
La oferta educativa local se limita a un aula de educación permanente de adultos, requiriendo desplazamientos a municipios limítrofes para etapas escolares obligatorias. — Acceso a pie a colegio: 8 min
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
1 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Los Tres Morales.
المساحات الخضراء
4.9
5%
Destaca por su enclave natural serrano y por albergar en su término el nacimiento del río Almanzora, integrando rutas de senderismo señalizadas. — Sendero señalizado: PR-A 12
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Almería) a 57 min (71 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Almería a 57 min (71 km)
التجارة
2.6
5%
El tejido comercial se restringe a pequeños despachos de ultramarinos y productos esenciales, dependiendo de cabeceras comarcales para compras complejas. — Tiempo a pie a comercio: 7 min
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene canal web institucional activo, con presencia informativa comarcal y documentación geográfica en enciclopedias abiertas. — Concejales electos: 7
دخل الفرد
2.2
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 12.408€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.5
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.8
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.9 €/m²/mes (~368 €/mes) y venta a 848 €/m².
التوظيف
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 16 demandantes (5,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 8, Industria: 2). — 16 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Práctica deportiva vinculada al ejercicio al aire libre, pistas polideportivas básicas y recorridos de montaña de media distancia. — Acceso en bici a deporte: 5 min
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No constan registros oficiales de instalaciones caninas habilitadas ni clínicas veterinarias dentro del término municipal. — Servicios veterinarios: 0 registrados
سهولة المشي
4.1
5%
El casco urbano compacto permite desplazarse a pie a todos los puntos clave comunitarios en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100
الاستدامة
4.1
5%
Magníficas condiciones de radiación para aprovechamiento fotovoltaico, acompañadas de escasas emisiones contaminantes y preservación de fuentes acuíferas. — Generación solar: ~6.350 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.7
3%
Movilidad ciclista ágil para desplazamientos de proximidad en el núcleo llano, aunque condicionada por la topografía montañosa del término. — Cycle Score: 88/100
Alcóntar