Alcóntar is a quiet mountain municipality in the Alto Almanzora valley, renowned for being the source of the Almanzora River. It offers pristine air quality, safety, and a highly walkable village core, while relying on nearby towns for specialized services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
368 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,90 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
23,1%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
848 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (63.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~215 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su altitud de montaña y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 29
Climat
3.8
4%
Clima mediterráneo de interior marcado por inviernos fríos debido a su cota elevada, contrastando con una elevada insolación y veranos templados y secos. — Horas de sol anuales: 2.814 h
Santé
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorios médicos locales de lunes a viernes en los dos núcleos del término, con hospital comarcal en Baza. — Acceso a pie a salud: 6 min
Éducation
2.8
8%
La oferta educativa local se limita a un aula de educación permanente de adultos, requiriendo desplazamientos a municipios limítrofes para etapas escolares obligatorias. — Acceso a pie a colegio: 8 min
Loisirs & Restauration
2.7
5%
1 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Los Tres Morales.
Espaces Verts
4.9
5%
Destaca por su enclave natural serrano y por albergar en su término el nacimiento del río Almanzora, integrando rutas de senderismo señalizadas. — Sendero señalizado: PR-A 12
Transports
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Almería) a 57 min (71 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Almería a 57 min (71 km)
Commerces
2.6
5%
El tejido comercial se restringe a pequeños despachos de ultramarinos y productos esenciales, dependiendo de cabeceras comarcales para compras complejas. — Tiempo a pie a comercio: 7 min
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene canal web institucional activo, con presencia informativa comarcal y documentación geográfica en enciclopedias abiertas. — Concejales electos: 7
Revenu par Habitant
2.2
7%
Revenu brut moyen : 12.408€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.5
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
2.8
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.9 €/m²/mes (~368 €/mes) y venta a 848 €/m².
Emploi
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 16 demandantes (5,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 8, Industria: 2). — 16 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Práctica deportiva vinculada al ejercicio al aire libre, pistas polideportivas básicas y recorridos de montaña de media distancia. — Acceso en bici a deporte: 5 min
Animaux
4.8
2%
No constan registros oficiales de instalaciones caninas habilitadas ni clínicas veterinarias dentro del término municipal. — Servicios veterinarios: 0 registrados
Marchabilité
4.1
5%
El casco urbano compacto permite desplazarse a pie a todos los puntos clave comunitarios en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100
Durabilité
4.1
5%
Magníficas condiciones de radiación para aprovechamiento fotovoltaico, acompañadas de escasas emisiones contaminantes y preservación de fuentes acuíferas. — Generación solar: ~6.350 kWh/año
Cyclabilité
3.7
3%
Movilidad ciclista ágil para desplazamientos de proximidad en el núcleo llano, aunque condicionada por la topografía montañosa del término. — Cycle Score: 88/100
Alcóntar