Alcorcón is a major city in the Madrid metropolitan area, renowned for its excellent transit connections, strong healthcare network, and vast commercial and sports amenities. Despite high housing costs and isolated safety concerns, it delivers a high standard of living with essential services easily reachable on foot.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
960 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
12,80 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.450 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (183.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~620 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
3.3
5%
Calidad del aire favorable con niveles de partículas finas y ozono dentro de rangos seguros para la salud respiratoria habitual. — Índice AQI Universal: 43
Klima
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado caracterizado por inviernos frescos, veranos secos y calurosos, y alta insolación anual. — Temperatura media anual: 15°C
Gesundheit
4.7
9%
19 Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Lda. C. Bonet, Lda. María Dolores Pérez Núñez, Farmacia Río Duero 3, La Serna, Farmacia Sánchez Zubizarreta.
Bildung
4.7
8%
100 Bildungseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Centro Privado de Educación Infantil, Primaria y Secundaria Nuestra Señora de los Remedios, Centro Privado de Educación Infantil, Primaria y Secundaria Centro Educativo Villa de Alcorcón, Centro Privado de Educación Infantil, Primaria y Secundaria Amor de Dios, Colegio de Educación Infantil y Primaria Lepanto, Colegio de Educación Infantil y Primaria Marqués de Leganés.
Freizeit & Gastronomie
4.9
5%
15 Freizeit- & Gastronomie im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Vips, La Contemporanea, Burger King, Cervecería La Ramona, Bar Villanueva.
Grünflächen
3.5
5%
1 Orte im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen).
Verkehr
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Madrid) a 13 min (16 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Madrid a 13 min (16 km)
Handel
4.8
5%
25 Geschäfte & Dienstleistungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Carrefour, Mercadona, Supercor, Ahorramás, Simply Market.
Bürgerwahrnehmung
3.3
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
4.8
2%
Portal municipal completamente operativo con tramitación electrónica, cobertura en enciclopedia digital y canales oficiales activos en redes. — Presencia multicanal en redes sociales y administración electrónica
Pro-Kopf-Einkommen
4.5
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 22.828€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
4.0
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
3.3
3%
3 Unterkünfte & Attraktionen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Exe Pozuelo, Castillos de los Marqueses de Valderas.
Wohnen
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 12.8 €/m²/mes (~960 €/mes) y venta a 2450 €/m².
Beschäftigung
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 7.041 demandantes (8,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 5676, Industria: 401).
Sport
4.8
3%
1 Sporteinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Polideportivo Ondarreta.
Haustiere
3.2
2%
Zonas verdes adecuadas para el paseo canino y dotación veterinaria accesible en la mayor parte de las áreas residenciales. — Red de parques con áreas de esparcimiento canino
Begehbarkeit
4.2
5%
Trama urbana compacta con servicios cotidianos accesibles a pie en tiempos reducidos para la gran mayoría de residentes. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a pie a servicios)
Nachhaltigkeit
3.9
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica y avances continuados en electrificación de movilidad urbana. — Potencial solar anual: 6.203 kWh/año (2.786 h de sol)
Fahrradfreundlichkeit
4.0
3%
2 Fahrradläden & Werkstätten im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen).
Alcorcón