Aldeanueva de Barbarroya is a peaceful municipality in the La Jara region of Toledo, set along the Tagus River and the local Greenway. It features pristine air quality, notable Renaissance heritage, and high walkability, balancing distance from major urban centres with a relaxed rural setting.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
336 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,48 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
650 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (48.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~164 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Atmósfera limpia favorecida por el entorno rural del valle del Tajo y la ausencia de focos fabriles directos. — Índice AQI: 21 con PM2.5 en 4.3 µg/m³
المناخ
3.9
4%
Régimen mediterráneo continentalizado caracterizado por veranos cálidos, inviernos frescos y abundante radiación solar en la comarca de La Jara. — Temperatura media anual de 15.8°C y 360 mm de lluvia
الصحة
3.0
9%
Atención primaria resuelta en el consultorio del núcleo urbano, con las especialidades y urgencias hospitalarias centralizadas en Talavera de la Reina. — Consultorio local a 6 minutos a pie
التعليم
2.8
8%
Dispone de centro público de enseñanza básica en el casco urbano, requiriendo desplazamiento a municipios cercanos para secundaria y bachillerato. — Centro de enseñanza primaria a 8 minutos a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Actividad social concentrada en establecimientos hosteleros tradicionales y celebraciones patronales como la Virgen de la Paz o la Virgen del Espino. — Fiestas patronales el 24 de enero y último domingo de agosto
المساحات الخضراء
4.9
5%
Privilegiado entorno natural ribereño marcado por la desembocadura del río Uso en el embalse de Azután y las estribaciones de los Montes de Toledo. — Parque municipal a 6 minutos a pie
النقل
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Toledo) a 86 min (107 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
التجارة
2.6
5%
Oferta comercial limitada a pequeños establecimientos de alimentación y servicios de primera necesidad, acudiendo a cabeceras comarcales para compras complejas. — Comercio de proximidad a 7 minutos a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia institucional mediante canales municipales y recopilación enciclopédica básica, con margen de desarrollo en administración electrónica. — Portal web institucional y cobertura enciclopédica
دخل الفرد
2.4
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.348€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.9
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.4
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.48 €/m²/mes (~336 €/mes) y venta a 650 €/m².
التوظيف
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 34 demandantes (10,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 25, Industria: 2). — 34 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Infraestructura deportiva elemental orientada al deporte recreativo local, completada con el aprovechamiento de pistas de senderismo y rutas periurbanas. — Instalación polideportiva a 5 minutos en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No constan datos verificados sobre áreas caninas acotadas o centros veterinarios registrados en el término. — Sin registros zoológicos o de esparcimiento canino
سهولة المشي
4.1
5%
Estructura urbana compacta que permite acceder cómodamente a pie a los principales equipamientos públicos sin necesidad de vehículo a motor. — Promedio de 7 minutos a pie a servicios esenciales
الاستدامة
3.8
5%
Elevada irradiación solar aprovechable combinada con niveles muy reducidos de polución aérea y un entorno paisajístico de alto valor ecológico. — Potencial solar estimado en 6.137 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.2
3%
Tránsito ciclista muy favorable en el núcleo urbano y conexión directa con el itinerario cicloturista de la Vía Verde de la Jara. — Media de 5 minutos en bicicleta a puntos clave
Aldeanueva de Barbarroya