Aldeanueva del Codonal es una tranquila localidad de la Campiña Segoviana caracterizada por su tradición cerealista y vitivinícola. Destaca por su excelente calidad ambiental, ritmo de vida sosegado y rápida conexión por carretera con Segovia.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
418 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,57 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,3%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
952 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (71.400 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~241 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera sumamente limpia y sin focos contaminantes industriales en el entorno. — Índice AQI: 26 con PM2.5 a 3 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado a 860 metros de altitud, con veranos secos e inviernos fríos. — Temperatura media: 12.8°C y 2.600 h de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local de atención primaria, requiriendo desplazamientos a Segovia para atención especializada. — Acceso a pie al consultorio en 6 minutos
Educación
2.8
8%
La cobertura escolar básica se articula mediante el modelo de colegio rural agrupado de la zona. — Acceso peatonal a centro educativo en 8 minutos
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera reducida a establecimientos de reunión vecinal y celebraciones patronales locales. — Entorno gastronómico y social comarcal en municipios limítrofes
Zonas Verdes
4.9
5%
Paisaje dominado por la campiña cerealista, los pinares del entorno y la vega del río Voltoya. — Cruce con la Cañada Real Leonesa Oriental
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Segovia) a 40 min (50 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Segovia a 40 min (50 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad elemental complementado por abastecimiento ambulante periódico de productos frescos. — Acceso a comercio básico a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mantenida principalmente a través de portales de la administración provincial y registros enciclopédicos. — Página informativa municipal activa en la red
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.758€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.57 €/m²/mes (~418 €/mes) y venta a 952 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Infraestructuras deportivas comunitarias básicas para actividades al aire libre y pistas municipales. — Instalación deportiva local a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre ordenanzas específicas o servicios para animales en el término municipal. — Sin datos verificables de servicios veterinarios
Paseabilidad
4.2
5%
Núcleo compacto y llano que permite realizar los desplazamientos cotidianos esenciales íntegramente a pie. — Tiempo medio de 7 minutos a pie a servicios esenciales
Sostenibilidad
3.9
5%
Bajo impacto ambiental de emisiones urbanas y excelente insolación para el aprovechamiento de fuentes renovables. — Potencial de generación solar de 5.954 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Topografía llana y escaso tráfico que favorecen el uso de la bicicleta en los desplazamientos locales. — Tiempo medio en bicicleta de 5 minutos a equipamientos
Aldeanueva del Codonal