Aldeaquemada es una histórica colonia ilustrada del siglo XVIII situada en el norte de Sierra Morena, rodeada de parajes de gran belleza como la Cascada de la Cimbarra. Ofrece una vida tranquila, aire puro y gran cercanía a pie, con las limitaciones de servicios propias de un enclave rural de montaña.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera es sumamente limpia gracias a su enclave montañoso en plena Sierra Morena, alejado de aglomeraciones urbanas e industrias contaminantes. — Índice AQI: 21
Clima
3.8
4%
Presenta clima mediterráneo continentalizado a más de 700 metros de altitud, con veranos cálidos, inviernos fríos y una notable insolación anual. — Temperatura media: 15,6 °C
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Barrionuevo Funes, Centro Salud.
Educación
2.8
8%
Cuenta con servicio de educación infantil y primaria en el núcleo urbano, requiriendo desplazamientos a municipios vecinos para cursar secundaria y bachillerato. — Acceso a pie a colegio: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
3 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar-Restaurante "Piscina Municipal", Bar-Restaurante La Estrella, Bar-Restaurante La Cruz.
Zonas Verdes
4.9
5%
2 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Jaén) a 79 min (99 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Jaén a 79 min (99 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial estrictamente de subsistencia con pequeñas tiendas de ultramarinos y comestibles básicos, recurriendo al comercio ambulante o localidades próximas para compras complejas. — Comercio básico a pie: 7 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web oficial y cobertura institucional básica, complementada por referencias patrimoniales e históricas en enciclopedias digitales. — Portal web y ficha histórica activos
Renta per Cápita
2.1
7%
Renta bruta media: 11.938€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 14 demandantes (5,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 9, Industria: 2). — 14 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Cuenta con instalaciones deportivas básicas como piscina de verano y pista polideportiva municipal, adaptadas a la demanda habitual del municipio. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre clínicas veterinarias, zonas caninas habilitadas o servicios específicos para mascotas en el municipio. — Sin registros específicos
Paseabilidad
4.1
5%
El diseño urbano compacto de las Nuevas Poblaciones permite desplazarse a pie a todos los servicios cotidianos en menos de diez minutos. — Media a servicios esenciales: 7 min
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente radiación solar, emisiones contaminantes mínimas y un entorno de alto valor ecológico que favorece la sostenibilidad y el aprovechamiento fotovoltaico. — 2.795 h anuales de sol
Ciclabilidad
3.5
3%
El casco urbano se recorre con gran rapidez en bicicleta, existiendo además atractivas rutas de bicicleta de montaña en el entorno natural periurbano. — Media a servicios en bici: 5 min
Aldeaquemada