Aldearrodrigo es un tranquilo municipio salmantino situado en el valle de la Rivera de Cañedo, caracterizado por su entorno rural apacible y aire puro. Su cercanía a Salamanca permite un acceso rápido en coche a servicios especializados a pesar de sus limitaciones comerciales locales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
449 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,98 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,5%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.065 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (79.875 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~269 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de partículas contaminantes y un entorno rural despejado que garantiza una respiración óptima. — Índice AQI: 24
Clima
3.5
4%
Clima mediterráneo continentalizado en plena meseta a más de 780 metros de altitud, con inviernos fríos y veranos secos muy soleados. — Temperatura media: 12.2°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local básico para atención primaria rápida, dependiendo del complejo hospitalario de Salamanca para urgencias y especialidades. — Salamanca asistencial: a 17 min
Educación
2.8
8%
Carece de oferta educativa secundaria en el término municipal, requiriendo desplazamiento a cabeceras de comarca o a la capital provincial. — Colegio más cercano: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se limita a la convivencia vecinal en los espacios de encuentro tradicionales y festividades populares anuales. — Equipamientos culturales: reducidos
Zonas Verdes
4.9
5%
El valle de la Rivera de Cañedo vertebra el entorno natural con presencia de cañaverales y monte adehesado de alto valor paisajístico. — Superficie municipal: 8,41 km²
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 20 min (25 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 20 min (25 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial es mínimo y de subsistencia, dependiendo plenamente del comercio de proximidad comarcal y de la capital. — Servicios comerciales: 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional digital baja, con reseña enciclopédica pero escasa proyección y actividad en plataformas digitales abiertas. — Cobertura en Wikipedia: confirmada
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.194€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Empleo
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 7 demandantes (8,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 7, Industria: 0). — 7 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas vecinales muy elementales que obligan a acudir a municipios mayores para la práctica federada o gimnasios. — Acceso a instalaciones: 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales sobre equipamientos específicos para mascotas ni clínicas veterinarias registradas en la localidad. — Sin datos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.0
5%
Trazado compacto que posibilita desplazarse a pie cómodamente a cualquier punto del casco urbano en pocos minutos. — Paseabilidad media: 7 min a servicios
Sostenibilidad
3.9
5%
Gran aprovechamiento solar potencial combinado con un aire limpio y un bajo impacto de emisiones contaminantes en el entorno. — Rendimiento solar: 6.039 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
Topografía llana en el fondo del valle y distancias reducidas que hacen de la bicicleta un medio idóneo de movilidad interna. — Cycle Score: 88/100
Aldearrodrigo