Aldehuela de Jerte es un pequeño y apacible municipio cacereño situado en las vegas del río Jerte. Destaca por su alta calidad del aire, tranquilidad residencial y costes de vida asequibles, con servicios básicos locales y dependencia comarcal de Plasencia.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente favorecida por la ausencia de focos industriales contaminantes y un entorno rural despejado. — AQI: 20 (PM2.5: 2.7 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos suaves, veranos calurosos y una notable insolación a lo largo de todo el año. — Horas de sol: 2.759 h/año
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Educación
2.8
8%
Cuenta con atención educativa básica de primaria integrada en centro rural agrupado, requiriendo desplazamiento a localidades cercanas para secundaria. — Distancia a pie a colegio: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Zonas Verdes
4.9
5%
Amplio contacto directo con la naturaleza en las vegas del río Jerte y áreas ajardinadas municipales accesibles a pie. — Acceso a parque municipal: 6 min
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 61 min (76 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cáceres a 61 min (76 km)
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional básica en internet a través de portal municipal informativo y ficha comunitaria de referencia. — Candidaturas municipales: 2 partidos
Renta per Cápita
2.2
7%
Renta bruta media: 12.502€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
2.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 27 demandantes (14,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 24, Industria: 0). — 27 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas locales básicas al aire libre para la práctica comunitaria, accesibles rápidamente en bicicleta. — Tiempo a polideportivo en bici: 5 min
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales o registros específicos de servicios e infraestructuras para mascotas en el municipio. — Sin registros específicos
Paseabilidad
4.0
5%
Trama urbana compacta que permite llegar a pie en pocos minutos a todos los servicios esenciales disponibles. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
3.8
5%
Gran potencial para autoconsumo fotovoltaico junto a una excelente calidad del aire y baja densidad de emisiones contaminantes. — Generación solar: ~6.094 kWh/año
Ciclabilidad
3.5
3%
Topografía mayormente llana que favorece el desplazamiento en bicicleta en distancias cortas dentro y fuera del núcleo. — Cycle Score: 88/100
Aldehuela de Jerte