Alella is an exclusive municipality in El Maresme renowned for its winemaking heritage and high environmental quality. Located just minutes from Barcelona and the Mediterranean coast, it offers a peaceful residential setting with outstanding living standards and services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.322 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
17,63 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
44,6%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.922 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (219.150 €), 80% LTV, 30y at 3%
~739 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.4
5%
El aire presenta registros limpios y favorables gracias a la brisa marina y su entorno de colinas arboladas. — Índice AQI: 35
Climate
4.5
4%
Disfruta de un clima templado mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos modulados por la proximidad costera. — Temperatura media anual: 15,6 °C
Healthcare
3.5
9%
1 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Farmàcia Aymar.
Education
3.4
8%
Cuenta con centros de educación infantil, primaria y secundaria en el municipio, garantizando cobertura escolar obligatoria. — Acceso a pie a colegio: 8 minutos
Leisure & Culture
3.3
5%
Destaca por su arraigada cultura enológica ligada a su denominación de origen, bodegas históricas y oferta de restauración. — 2 museos registrados en el entorno
Green Spaces
4.5
5%
1 places within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Transport
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Barcelona) a 16 min (20 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Barcelona a 16 min (20 km)
Local Commerce
3.4
5%
2 shops & services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Caprabo, Super Maresme.
Civic Vitality
4.1
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.7
2%
Mantiene canales digitales consolidados, portal web municipal activo y difusión regular de información local. — Página oficial y redes activas
Per Capita Income
3.6
7%
Average gross income: 18.900€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
2.4
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.0
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
1.5
7%
Mercado tensionado (44.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 17.63 €/m²/mes (~1322 €/mes) y venta a 2922 €/m².
Employment
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 231 demandantes (5,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 189, Industria: 24).
Sports
3.3
3%
244 sports facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Pet-Friendly
4.3
2%
1 pet services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Bitxos veterinaris.
Walkability
4.2
5%
El centro urbano concentra los servicios indispensables a distancias cómodas para el desplazamiento peatonal. — Walk Score: 79 sobre 100
Sustainability
4.2
5%
Excelente radiación para generación solar fotovoltaica complementada por amplias coberturas verdes y bajas emisiones. — Generación solar estimada: 5.779 kWh/año
Cycling
3.9
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy cortos a equipamientos clave, condicionados únicamente por desniveles puntuales. — Media a servicios en bicicleta: 5 minutos
Alella