Alella is an exclusive municipality in El Maresme renowned for its winemaking heritage and high environmental quality. Located just minutes from Barcelona and the Mediterranean coast, it offers a peaceful residential setting with outstanding living standards and services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.322 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
17,63 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
44,6%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.922 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (219.150 €), 80% LTV, 30y at 3%
~739 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.4
5%
El aire presenta registros limpios y favorables gracias a la brisa marina y su entorno de colinas arboladas. — Índice AQI: 35
Climat
4.5
4%
Disfruta de un clima templado mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos modulados por la proximidad costera. — Temperatura media anual: 15,6 °C
Santé
3.5
9%
1 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Farmàcia Aymar.
Éducation
3.4
8%
Cuenta con centros de educación infantil, primaria y secundaria en el municipio, garantizando cobertura escolar obligatoria. — Acceso a pie a colegio: 8 minutos
Loisirs & Restauration
3.3
5%
Destaca por su arraigada cultura enológica ligada a su denominación de origen, bodegas históricas y oferta de restauración. — 2 museos registrados en el entorno
Espaces Verts
4.5
5%
1 lieux dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Transports
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Barcelona) a 16 min (20 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Barcelona a 16 min (20 km)
Commerces
3.4
5%
2 commerces et services dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Caprabo, Super Maresme.
Perception Citoyenne
4.1
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.7
2%
Mantiene canales digitales consolidados, portal web municipal activo y difusión regular de información local. — Página oficial y redes activas
Revenu par Habitant
3.6
7%
Revenu brut moyen : 18.900€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
2.4
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
4.0
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
1.5
7%
Mercado tensionado (44.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 17.63 €/m²/mes (~1322 €/mes) y venta a 2922 €/m².
Emploi
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 231 demandantes (5,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 189, Industria: 24).
Sports
3.3
3%
244 installations sportives dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Animaux
4.3
2%
1 services pour animaux dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Bitxos veterinaris.
Marchabilité
4.2
5%
El centro urbano concentra los servicios indispensables a distancias cómodas para el desplazamiento peatonal. — Walk Score: 79 sobre 100
Durabilité
4.2
5%
Excelente radiación para generación solar fotovoltaica complementada por amplias coberturas verdes y bajas emisiones. — Generación solar estimada: 5.779 kWh/año
Cyclabilité
3.9
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy cortos a equipamientos clave, condicionados únicamente por desniveles puntuales. — Media a servicios en bicicleta: 5 minutos
Alella