Alfara de la Baronia es un apacible municipio del Camp de Morvedre ubicado en el valle del río Palancia. Destaca por su alta calidad ambiental, excelente accesibilidad a pie y rápida conexión por autovía con Sagunto y Valencia.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
600 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
31,6%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.218 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.350 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~308 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su entorno prelitoral y ausencia de grandes focos industriales cercanos. — AQI 32 con PM2.5 de 4 µg/m³
Clima
4.4
4%
Disfruta de un clima mediterráneo suave con inviernos templados, precipitaciones moderadas y una notable insolación a lo largo de todo el año. — Temperatura media de 18,2°C y 2.690 h de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local de atención primaria a corta distancia, derivando la atención especializada y hospitalaria al Hospital de Sagunto. — Atención primaria a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con cobertura para los primeros ciclos formativos dentro del término, requiriendo desplazamientos a municipios limítrofes para educación secundaria. — Centro educativo local a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno del valle del río Palancia y las estribaciones de la Sierra Calderona ofrecen rutas naturales y paisajes de gran valor ambiental. — Parque urbano a 6 min a pie y paraje protegido La Casa Gran
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 33 min (41 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 33 min (41 km)
Comercio Local
2.6
5%
El comercio local cubre las compras cotidianas y servicios esenciales a pie, dependiendo de localidades cabecera para grandes superficies. — Comercio de alimentación a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene portal institucional operativo y presencia activa en plataformas digitales y redes sociales para la comunicación vecinal. — Portal municipal oficial y registro enciclopédico activo
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.476€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8 €/m²/mes (~600 €/mes) y venta a 1218 €/m².
Empleo
3.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 40 demandantes (14,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 34, Industria: 2). — 40 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos deportivos básicos para la práctica al aire libre accesibles en escasos minutos desde cualquier punto del casco urbano. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
El entorno rural abierto y los caminos periurbanos facilitan el paseo de mascotas, aunque carece de recintos caninos específicos acotados. — Entorno natural y caminos de paseo a menos de 500 m
Paseabilidad
4.1
5%
La compacidad del núcleo urbano permite realizar todos los trayectos cotidianos a pie en tiempos reducidos y sin desniveles pronunciados. — Walk Score de 79/100 con media de 7 min a servicios esenciales
Sostenibilidad
4.2
5%
Elevado aprovechamiento solar potencial combinado con escasa contaminación atmosférica y un entorno natural bien conservado. — Potencial fotovoltaico de 6.005 kWh/año y 2.694 h de sol
Ciclabilidad
4.3
3%
La orografía favorable del valle y las cortas distancias internas convierten a la bicicleta en un medio de desplazamiento ágil y seguro. — Cycle Score de 88/100 con media de 5 min en bici a servicios
Alfara de la Baronia