Alfara de la Baronia is a peaceful municipality in the Camp de Morvedre region set along the Palancia river valley. It offers excellent air quality, high walkability, and quick highway access to both Sagunto and Valencia.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
600 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
31,6%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.218 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (91.350 €), 80% LTV, 30y at 3%
~308 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su entorno prelitoral y ausencia de grandes focos industriales cercanos. — AQI 32 con PM2.5 de 4 µg/m³
Climate
4.4
4%
Disfruta de un clima mediterráneo suave con inviernos templados, precipitaciones moderadas y una notable insolación a lo largo de todo el año. — Temperatura media de 18,2°C y 2.690 h de sol anuales
Healthcare
3.0
9%
Dispone de consultorio local de atención primaria a corta distancia, derivando la atención especializada y hospitalaria al Hospital de Sagunto. — Atención primaria a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Cuenta con cobertura para los primeros ciclos formativos dentro del término, requiriendo desplazamientos a municipios limítrofes para educación secundaria. — Centro educativo local a 8 min andando
Leisure & Culture
2.7
5%
1 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Green Spaces
4.9
5%
El entorno del valle del río Palancia y las estribaciones de la Sierra Calderona ofrecen rutas naturales y paisajes de gran valor ambiental. — Parque urbano a 6 min a pie y paraje protegido La Casa Gran
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 33 min (41 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 33 min (41 km)
Local Commerce
2.6
5%
El comercio local cubre las compras cotidianas y servicios esenciales a pie, dependiendo de localidades cabecera para grandes superficies. — Comercio de alimentación a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El consistorio mantiene portal institucional operativo y presencia activa en plataformas digitales y redes sociales para la comunicación vecinal. — Portal municipal oficial y registro enciclopédico activo
Per Capita Income
2.7
7%
Average gross income: 14.476€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.2
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.0
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8 €/m²/mes (~600 €/mes) y venta a 1218 €/m².
Employment
3.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 40 demandantes (14,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 34, Industria: 2). — 40 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamientos deportivos básicos para la práctica al aire libre accesibles en escasos minutos desde cualquier punto del casco urbano. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
El entorno rural abierto y los caminos periurbanos facilitan el paseo de mascotas, aunque carece de recintos caninos específicos acotados. — Entorno natural y caminos de paseo a menos de 500 m
Walkability
4.1
5%
La compacidad del núcleo urbano permite realizar todos los trayectos cotidianos a pie en tiempos reducidos y sin desniveles pronunciados. — Walk Score de 79/100 con media de 7 min a servicios esenciales
Sustainability
4.2
5%
Elevado aprovechamiento solar potencial combinado con escasa contaminación atmosférica y un entorno natural bien conservado. — Potencial fotovoltaico de 6.005 kWh/año y 2.694 h de sol
Cycling
4.3
3%
La orografía favorable del valle y las cortas distancias internas convierten a la bicicleta en un medio de desplazamiento ágil y seguro. — Cycle Score de 88/100 con media de 5 min en bici a servicios
Alfara de la Baronia