Alfarp is a peaceful municipality in the Ribera Alta region along the Magro River, featuring excellent air quality and high walkability. Its proximity to Valencia and low unemployment rate balance out a rural-scale range of local commercial and healthcare services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
627 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,36 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
29,5%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.272 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (95.400 €), 80% LTV, 30y at 3%
~322 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Niveles muy bajos de contaminantes atmosféricos y una ventilación constante propiciada por su ubicación en el valle del río Magro garantizan una atmósfera limpia. — Índice AQI: 29 con PM2.5 en 5.1 µg/m³
Climat
4.3
4%
Clima mediterráneo típico con inviernos suaves, veranos cálidos y un elevado volumen de radiación solar durante todo el año. — Temperatura media anual: 18.2°C con 2.690 horas de sol
Santé
3.0
9%
1 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Farmacia José Guerrero.
Éducation
2.8
8%
Cubre las etapas de educación infantil y primaria en el propio municipio, disponiendo además de servicio de biblioteca pública local. — Colegio de educación primaria a 8 minutos a pie
Loisirs & Restauration
2.7
5%
3 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : El Mesó de Pep, Bar Casino, Gelateria-Bar Gloria.
Espaces Verts
4.9
5%
1 lieux dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Transports
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 26 min (33 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 26 min (33 km)
Commerces
2.6
5%
Comercio de proximidad enfocado en cubrir las compras diarias esenciales, compartiendo servicios y áreas comerciales con las localidades limítrofes. — Tiendas de alimentación a 7 minutos caminando
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
El consistorio mantiene portal web oficial para trámites ciudadanos y cuenta con presencia en redes sociales y divulgación enciclopédica. — Portal municipal operativo y artículo enciclopédico activo
Revenu par Habitant
2.9
7%
Revenu brut moyen : 15.400€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.2
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
2.9
3%
1 hébergements et attractions dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Alfarp.
Logement
3.1
7%
Mercado residencial equilibrado (29.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.36 €/m²/mes (~627 €/mes) y venta a 1272 €/m².
Emploi
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 56 demandantes (7,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 37, Industria: 11). — 56 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Espacios deportivos básicos para la práctica vecinal accesibles a corta distancia, complementados con las instalaciones de la mancomunidad. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Animaux
4.8
2%
No se cuenta con registros oficiales verificados sobre áreas caninas específicas o servicios veterinarios censados dentro del término municipal. — Sin datos verificables de servicios para mascotas
Marchabilité
4.2
5%
Trazado compacto y llano que permite realizar la totalidad de los desplazamientos a servicios cotidianos a pie en pocos minutos. — Walk Score de 79 con media de 7 minutos a pie a dotaciones
Durabilité
4.0
5%
Óptimas condiciones ambientales caracterizadas por una baja carga de emisiones, aire limpio y un elevado rendimiento para energía solar fotovoltaica. — Potencial solar de 5.997 kWh/año y 2.712 horas de radiación
Cyclabilité
4.1
3%
Conexiones rápidas y topografía accesible entre Alfarp, Catadau y Llombai que favorecen el uso de la bicicleta en desplazamientos interurbanos. — Cycle Score de 88 con trayectos de 5 minutos en bici
Alfarp