Alfarràs es un municipio leridano situado a orillas del río Noguera Ribagorzana, caracterizado por su alta caminabilidad y excelentes conexiones con Lleida. Ofrece una vida tranquila con servicios esenciales completos y un coste residencial asequible.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
464 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,19 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
962 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (72.150 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~243 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Registros atmosféricos excelentes con niveles de partículas en suspensión y gases contaminantes muy por debajo de los límites perjudiciales. — Índice AQI Universal: 20
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado con veranos cálidos, inviernos frescos y una abundante insolación anual. — Temperatura media: 13,8°C
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmàcia Farran Cajal, Antònia.
Educación
2.8
8%
2 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Biblioteca Municipal, L'acadèmia.
Ocio y Cultura
2.7
5%
5 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar la Barretina, Bar la Trobada, Jaros Kebab, Bar Sisquella, Pub Desguàs.
Zonas Verdes
4.9
5%
Presencia del corredor fluvial del río Noguera Ribagorzana y parques urbanos que facilitan el paseo y el contacto con la naturaleza. — Acceso a parque urbano: 6 min a pie
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Capital provincial) a 391 min (489 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
6 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Km 0, Dia, Plusfresc, BonÀrea, Eurospar.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene canales informativos electrónicos institucionales y presencia básica en redes sociales. — Portal web municipal activo
Renta per Cápita
3.1
7%
Renta bruta media: 16.500€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.19 €/m²/mes (~464 €/mes) y venta a 962 €/m².
Empleo
2.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 224 demandantes (16,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 72, Industria: 6).
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos deportivos municipales para la práctica cotidiana a corta distancia del casco urbano. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Entorno periurbano con amplias áreas de campo y ribera óptimas para pasear perros, aunque con servicios veterinarios limitados. — Espacio natural accesible a 6 min a pie
Paseabilidad
4.2
5%
Estructura urbana compacta que permite resolver todas las necesidades cotidianas caminando en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
3.9
5%
Magnífico potencial para la captación solar y ausencia de focos industriales contaminantes en el entorno inmediato. — Insolación máxima: 2.662 h/año
Ciclabilidad
4.3
3%
Topografía mayoritariamente llana en el fondo de valle que hace de la bicicleta un medio rápido y cómodo para moverse. — Cycle Score: 88/100
Alfarràs