Alfarrasí es una apacible localidad de la comarca del Valle de Albaida que destaca por su excelente caminabilidad, entorno natural fluvial y patrimonio dieciochesco. Su escala compacta garantiza una vida tranquila y accesible, con buenas conexiones por carretera hacia los principales núcleos de la provincia.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
627 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,36 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
29,5%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.272 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (95.400 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~322 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del término presenta niveles muy limpios de material particulado y dióxido de nitrógeno, favorecida por un entorno rural interior despejado. — Índice AQI 29 con PM2.5 en 4.8 µg/m³
Clima
4.2
4%
Disfruta de un clima mediterráneo típico con inviernos suaves, veranos cálidos y un elevado cómputo anual de radiación y horas despejadas. — Temperatura media anual de 18.2°C y 2.690 horas de sol
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Consultori Auxiliar Dr. Ramón Garcia-Noblejas Dávila d'Alfarrasí.
Educación
2.8
8%
Dispone de centro de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, debiendo los alumnos de secundaria desplazarse a municipios vecinos de la comarca. — Colegio de educación básica a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar Cafeteria La Terrassa.
Zonas Verdes
4.9
5%
El municipio cuenta con parques locales y el entorno natural de la confluencia de los ríos Albaida y Clariano, proporcionando paseos fluviales tranquilos. — Parque urbano a 6 minutos caminando
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 64 min (80 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 64 min (80 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial cubre las necesidades cotidianas mediante tiendas de alimentación de proximidad y servicios elementales, recurriendo a cabeceras comarcales para compras complejas. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene portal institucional operativo, cobertura en redes sociales locales y presencia informativa documentada en enciclopedias digitales. — Portal municipal oficial y ficha enciclopédica activa
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.400€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.1
7%
Mercado residencial equilibrado (29.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.36 €/m²/mes (~627 €/mes) y venta a 1272 €/m².
Empleo
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 42 demandantes (6,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 28, Industria: 12). — 42 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Cuenta con nuevas instalaciones de gimnasio municipal, zona deportiva al aire libre y polideportivo fácilmente accesible para la práctica vecinal diaria. — Polideportivo accesible a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino acotadas o normativas específicas de tenencia en el municipio. — Sin registros de servicios veterinarios específicos
Paseabilidad
4.1
5%
Su configuración compacta y topografía mayoritariamente llana permite realizar todos los desplazamientos a servicios básicos a pie en pocos minutos. — Walk Score de 79 con media de 7 minutos a servicios
Sostenibilidad
4.0
5%
Excelente radiación para autoconsumo fotovoltaico combinada con bajos niveles de contaminación y proyectos de sendas ciclistas sostenibles entre municipios. — Potencial solar estimado de 6.033 kWh al año
Ciclabilidad
4.2
3%
La orografía favorable del valle y la ejecución de nuevas rutas ciclistas interurbanas facilitan una movilidad no motorizada ágil y segura. — Cycle Score de 88 sobre 100
Alfarrasí