Alfoz es un municipio rural situado en la comarca de A Mariña Central, caracterizado por un entorno natural frondoso y el histórico castillo de Castro de Ouro. Ofrece una vida apacible con servicios básicos accesibles a pie en su núcleo y un aire de excelente calidad.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
348 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,64 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,5%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
761 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (57.075 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~193 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminación con valores de partículas finas y dióxido de nitrógeno muy favorables. — Índice AQI: 24
Clima
3.8
4%
Clima oceánico caracterizado por temperaturas suaves a lo largo de todo el año y un régimen pluviométrico abundante propio del norte peninsular. — Temperatura media anual: 14.8°C
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Natalia Josefa Andón Saavedra.
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Biblioteca Pública Municipal de Alfoz.
Ocio y Cultura
2.7
5%
3 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar O Frenazo, Café Bar Rodolfo, Casa Pereiras.
Zonas Verdes
4.9
5%
El término municipal se encuentra inmerso en un entorno rural continuo con amplias masas boscosas y cursos fluviales de notable valor paisajístico. — Acceso a parque municipal: 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Lugo) a 58 min (73 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Lugo a 58 min (73 km)
Comercio Local
2.6
5%
2 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Panadería Lorenzo, Autoservicio Mercalfoz.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web oficial y perfiles institucionales para trámites administrativos y difusión comunitaria. — Presencia digital: portal oficial activo
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.400€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.64 €/m²/mes (~348 €/mes) y venta a 761 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 47 demandantes (4,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 35, Industria: 5). — 47 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos deportivos básicos para la práctica recreativa y actividades vecinales a nivel local. — Tiempo en bicicleta a instalación deportiva: 5 min
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre instalaciones veterinarias especializadas o parques caninos delimitados. — Sin datos específicos
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo principal permite resolver desplazamientos cotidianos esenciales a pie en trayectos inferiores a diez minutos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
3.9
5%
La pureza atmosférica y la cubierta vegetal continua compensan un rendimiento solar condicionado por la nubosidad atlántica. — Radiación solar: 4.314 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
La accesibilidad en bicicleta es favorable en el entorno inmediato del valle con recorridos cortos hacia los servicios principales. — Tiempo medio en bicicleta: 5 min
Alfoz