Alfoz de Lloredo is a coastal municipality in Cantabria formed by seven villages, well known for its unique citrus microclimate in Novales and scenic cliffs and beaches in Cóbreces. It provides a peaceful rural lifestyle with excellent air quality, low unemployment, and fast road connections to Torrelavega and Santander.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
623 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,30 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
27,2%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.439 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (107.925 €), 80% LTV, 30y at 3%
~364 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera sumamente limpia gracias a su posición costera y la constante ventilación marina, libre de focos industriales relevantes. — AQI Universal: 24 (PM2.5: 6.6 µg/m³)
المناخ
3.9
4%
Posee un clima oceánico suave con inviernos templados y veranos frescos, beneficiado por un conocido microclima en el valle de Novales. — Media anual: 14.5°C y 1130 mm precipitación
الصحة
3.0
9%
1 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Centro de Salud de Novales.
التعليم
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica municipal bien comunicado, complementado por los institutos y centros formativos de los municipios limítrofes. — Acceso a pie a centro escolar: 8 min (0.7 km)
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
1 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: La Parientuca.
المساحات الخضراء
4.9
5%
Destaca por sus prados, bosques autóctonos, la franja costera de acantilados y el acceso a la playa de Luña en Cóbreces. — Altitud media: 43 msnm en franja litoral
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Santander) a 31 min (39 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Santander a 31 min (39 km)
التجارة
2.6
5%
1 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: El resbalon.
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
El consistorio mantiene portal corporativo funcional con trámites electrónicos y presencia en plataformas sociales para información ciudadana. — Portal web municipal y perfiles sociales activos
دخل الفرد
3.0
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 16.100€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.3
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.3
3%
2 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Hostería El Pomar.
الإسكان
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.3 €/m²/mes (~623 €/mes) y venta a 1439 €/m².
التوظيف
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 97 demandantes (8,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 81, Industria: 8). — 97 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Instalaciones orientadas al deporte de base que han recibido inversiones destacadas para modernización de pistas y césped artificial. — Inversión reciente de 842.266€ en campo municipal
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Espacio natural idóneo para la tenencia de animales domésticos en fincas y senderos rústicos, aunque sin parques caninos delimitados. — Extensa red de caminos rurales y senderos costeros
سهولة المشي
4.0
5%
Los núcleos consolidados como Novales o Cóbreces permiten resolver las compras y gestiones diarias caminando en breves trayectos llanos. — Walk Score: 79/100 (media a servicios: 7 min)
الاستدامة
3.8
5%
Baja huella contaminante gracias al entorno rural y una exposición solar favorable para aprovechamiento fotovoltaico en tejados unifamiliares. — Potencial solar estimado: 4369 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.1
3%
La cercanía entre aldeas y la orografía costera de suave pendiente favorecen el transporte en bicicleta para trayectos locales y ocio. — Cycle Score: 88/100 (media a servicios: 5 min en bici)
Alfoz de Lloredo