Alfoz de Quintanadueñas es un municipio residencial y en expansión situado a tan solo cinco minutos de Burgos, a orillas del río Ubierna. Destaca por su alta calidad de vida, bajo desempleo y excelente accesibilidad a todos los servicios urbanos de la capital provincial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
485 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,47 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.078 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (80.850 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~273 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera limpia y despejada gracias a su emplazamiento en valle abierto y baja densidad de emisiones directas. — Índice AQI 28 con PM2.5 en 3.9 µg/m³
Clima
3.3
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos marcados por heladas frecuentes a más de ochocientos metros de altitud. — Temperatura media de 10.7°C y 550 mm anuales
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Ldo. Manuel Abajo Martín, Consultorio Médico de Quintanadueñas.
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Escuela de Música.
Ocio y Cultura
2.7
5%
5 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Lombok, Asador La Antigua, La Taberna de Quintanadueñas, Asador Casa César.
Zonas Verdes
4.9
5%
2 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Burgos) a 6 min (7 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Burgos a 6 min (7 km)
Comercio Local
2.6
5%
3 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: La Tienduca, Panificadora Burgalesa, Marina.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Portal municipal en línea con tablón de anuncios y trámites administrativos básicos, junto con registro enciclopédico de su patrimonio. — Sede electrónica operativa para trámites vecinales
Renta per Cápita
3.2
7%
Renta bruta media: 16.700€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
2 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: La Galería, Hotel rural Tierras del Cid.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.47 €/m²/mes (~485 €/mes) y venta a 1078 €/m².
Empleo
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 88 demandantes (9,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 68, Industria: 10). — 88 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas para práctica de fútbol y actividades polideportivas al aire libre y en pabellón. — Polideportivo a 1.3 km del centro
Mascotas
4.8
2%
El entorno rural y las sendas ribereñas ofrecen amplias zonas de paseo para animales domésticos. — Extensas rutas de campo accesibles desde el casco urbano
Paseabilidad
4.2
5%
El núcleo principal es muy compacto y permite realizar los desplazamientos cotidianos esenciales íntegramente a pie. — Walk Score de 79 con media de 7 minutos a pie a servicios
Sostenibilidad
4.0
5%
Elevado potencial para captación fotovoltaica residencial combinado con baja contaminación atmosférica en el entorno periurbano. — 2.466 horas de sol anuales
Ciclabilidad
4.3
3%
3 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Alfoz de Quintanadueñas