Alfoz de Santa Gadea es un tranquilo municipio rural de Las Merindades burgalesas con excelente calidad del aire y entorno natural. Ofrece un ritmo de vida sosegado y alta caminabilidad interna, condicionado por su lejanía a grandes urbes y servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
464 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,18 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.030 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (77.250 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~261 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminación gracias a su entorno rural y baja densidad demográfica. — Índice AQI: 28
Clima
3.2
4%
Emplazado a 889 metros de altitud, experimenta inviernos rigurosos y abundante precipitación anual, con veranos templados. — Precipitación anual: 1.130 mm
Sanidad
3.0
9%
Dispone de atención primaria elemental en el entorno local a pie, dependiendo de centros de mayor rango comarcal para urgencias complejas. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con acceso cercano a instalaciones escolares básicas, requiriendo desplazamiento para cursar etapas de secundaria y formación especializada. — Centro educativo a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Zonas Verdes
4.9
5%
2 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Burgos) a 71 min (89 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Burgos a 71 min (89 km)
Comercio Local
2.6
5%
Red comercial estrictamente básica orientada al abastecimiento esencial cotidiano, con alta dependencia de municipios cabecera. — Comercio básico a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional y divulgativa elemental, documentada en repositorios enciclopédicos pero con escaso despliegue en plataformas digitales. — Entrada documentada en Wikipedia
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.698€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.5
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Museo Lorenzo Pérez Arenas.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.18 €/m²/mes (~464 €/mes) y venta a 1030 €/m².
Empleo
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 6 demandantes (10,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 6 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Infraestructuras deportivas muy elementales a nivel municipal, requiriendo desplazamientos para la práctica deportiva reglada. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales sobre clínicas veterinarias, áreas caninas delimitadas o normativas específicas para animales en la localidad. — Sin datos de servicios veterinarios
Paseabilidad
3.9
5%
El núcleo urbano compacto facilita el acceso a pie a todas las gestiones y puntos clave de convivencia comunitaria sin necesidad de vehículo. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Sostenibilidad
3.8
5%
Destaca por la ausencia de focos contaminantes industriales y un notable potencial para el aprovechamiento de energía solar fotovoltaica. — Generación solar: ~5.035 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Tiempos de recorrido muy reducidos entre núcleos gracias al escaso tráfico motorizado, aunque sin carriles segregados específicos. — Cycle Score: 88/100
Alfoz de Santa Gadea