Algadefe is a quiet municipality in the province of León along the Esla river valley, well connected by the A-66 motorway. It offers clean air, high walkability for daily life, and very affordable rural living.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
338 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,50 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,0%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
728 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (54.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~184 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera sumamente limpia y sin focos industriales contaminantes en el entorno rural del sur leonés. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 5 µg/m³)
المناخ
3.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos y heladas recurrentes en el páramo, compensado por veranos secos y soleados. — Temperatura media: 11,1 °C y 510 mm de precipitación anual
الصحة
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio médico local para consultas básicas, canalizando urgencias y especialistas hacia la capital. — Consultorio local a 6 min a pie (500 m)
التعليم
2.8
8%
Enseñanza infantil y primaria cubierta en el entorno municipal o mediante agrupación rural, requiriendo desplazamiento para secundaria y bachillerato. — Centro educativo a 8 min andando (700 m)
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Oferta recreativa centrada en celebraciones tradicionales como San Antonio Abad y las fiestas patronales de verano en espacios comunitarios. — Fiestas patronales en enero y agosto
المساحات الخضراء
4.9
5%
Excelente contacto directo con los paisajes agrarios de la vega del río Esla y los tesos característicos de la comarca. — Parque municipal a 6 min a pie
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (León) a 42 min (53 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — León a 42 min (53 km)
التجارة
2.6
5%
Comercio de proximidad para abastecimiento básico y suministros cotidianos, apoyado en la cercanía de cabeceras comarcales para compras complejas. — Tienda de alimentación a 6 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia institucional mediante sede electrónica para gestiones administrativas y ficha histórica documentada en plataformas digitales. — Página en Wikipedia y sede digital activa
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.382€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.3
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.7
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.5 €/m²/mes (~338 €/mes) y venta a 728 €/m².
التوظيف
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 11 demandantes (7,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 2). — 11 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Equipamiento deportivo básico a corta distancia e iniciativas comunitarias de senderismo y carreras populares al aire libre. — Pista deportiva accesible a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Entorno idóneo para pasear animales en amplias sendas campestres, aunque sin clínicas veterinarias dentro del núcleo urbano. — Servicios veterinarios a nivel comarcal
سهولة المشي
4.0
5%
Casco urbano compacto y llano que permite realizar a pie todos los desplazamientos cotidianos esenciales en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a pie)
الاستدامة
3.8
5%
Elevada radiación solar aprovechable para autoconsumo fotovoltaico en cubiertas y mínima carga de emisiones contaminantes. — 2.655 horas de sol anuales y 5.990 kWh/año potenciales
البنية التحتية للدراجات
4.0
3%
Topografía favorable de vega que facilita el tránsito ciclista entre cualquier punto del casco y las fincas colindantes. — Cycle Score: 88/100 (media de 5 min a servicios)
Algadefe