Algaida es un apacible municipio del interior de Mallorca con una elevada calidad de vida, bajo desempleo y un entorno natural caracterizado por el macizo de Randa. Su trama urbana compacta y la rápida conexión con Palma combinan tradición rural y accesibilidad efectiva.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.162 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
15,49 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
57,3%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
3.612 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (270.900 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~914 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Los registros ambientales muestran una calidad atmosférica óptima, con niveles mínimos de dióxido de nitrógeno y partículas en suspensión. — Índice AQI Universal: 32
Clima
4.4
4%
Clima mediterráneo suave con temperaturas medias templadas, inviernos benignos y abundantes horas de sol a lo largo de todo el año. — 2.760 horas de sol anuales
Sanidad
3.5
9%
3 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Educación
3.4
8%
Oferta escolar básica de proximidad en el municipio que permite cubrir las etapas de educación infantil y primaria. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
3.3
5%
10 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Cuina i Vins, s'Acadèmia, sa Mossegada, Pepe Nero, Repic.
Zonas Verdes
4.5
5%
3 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Palma) a 21 min (26 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Palma a 21 min (26 km)
Comercio Local
3.4
5%
6 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Forn de Plaça, Forn de Sa Creu, Can Colau, Fruites i Verdures Algaida, Es Rebost.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Presencia digital formal en portales oficiales autonómicos y documentación histórica detallada en enciclopedias abiertas. — Página enciclopédica verificada
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.000€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Finca Raïms.
Vivienda
1.0
7%
Mercado tensionado (57.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 15.49 €/m²/mes (~1162 €/mes) y venta a 3612 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 118 demandantes (4,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 94, Industria: 2).
Deportes
3.3
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Onfitness Algaida.
Mascotas
4.3
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino u ordenanzas específicas en el registro. — Sin registros veterinarios directos
Paseabilidad
4.1
5%
Trazado compacto en el núcleo principal que permite acceder caminando en pocos minutos a los servicios básicos de uso cotidiano. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.4
5%
Excelente rendimiento en recogida selectiva de residuos y un extraordinario potencial de generación de energía solar doméstica. — 85,6% de recogida selectiva de residuos
Ciclabilidad
4.3
3%
1 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Algaida