Algar is an 18th-century mountain municipality in the province of Cádiz, nestled along the White Towns Route near the Guadalcacín reservoir. It stands out for its tranquil lifestyle, high air quality, affordable housing, and newly upgraded sports facilities.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
518 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,90 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
31,2%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.228 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (92.100 €), 80% LTV, 30y at 3%
~311 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su entorno serrano y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 27
Climat
4.2
4%
Disfruta de un clima mediterráneo templado caracterizado por inviernos suaves, veranos cálidos y una abundante insolación durante la mayor parte del año. — Horas de sol: 2.876 h/año
Santé
3.0
9%
1 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Farmacia Corchado Gallego.
Éducation
2.8
8%
1 centres éducatifs dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Biblioteca Pública Municipal "Pepita Sánchez Pérez-Machuca".
Loisirs & Restauration
2.7
5%
Cuenta con establecimientos hosteleros tradicionales, eventos de motor como el rally de montaña y celebraciones patronales arraigadas. — Calificación media en hostelería: 4,2/5
Espaces Verts
4.9
5%
Sobresale por su enclave paisajístico junto al río Majaceite, el embalse de Guadalcacín y el paraje natural del Tajo del Águila. — Altitud media: 217 m
Transports
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Capital provincial) a 451 min (564 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Commerces
2.6
5%
El tejido comercial local satisface las compras cotidianas de alimentación y productos básicos, complementándose con los servicios de municipios vecinos. — Acceso a pie a alimentación: 7 min
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal institucional accesible, cobertura informativa regular en prensa comarcal y presencia documentada en repositorios abiertos. — Página oficial y redes activas: Sí
Revenu par Habitant
2.4
7%
Revenu brut moyen : 13.500€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.6
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.7
3%
1 hébergements et attractions dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Casa imitando a castillo.
Logement
3.0
7%
Mercado residencial equilibrado (31.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.9 €/m²/mes (~518 €/mes) y venta a 1228 €/m².
Emploi
2.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 133 demandantes (18,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 94, Industria: 12).
Sports
2.7
3%
Destaca la reciente apertura del nuevo pabellón polideportivo municipal tras una notable inversión pública en instalaciones cubiertas. — Inversión nuevo pabellón: 1,68 M€
Animaux
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre censos caninos específicos, parques delimitados o clínicas veterinarias en el término. — Registros veterinarios verificados: 0
Marchabilité
4.1
5%
La morfología compacta del casco urbano facilita alcanzar todos los servicios esenciales en trayectos a pie inferiores a diez minutos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Durabilité
4.0
5%
Excelente radiación para el desarrollo fotovoltaico, reducidas emisiones contaminantes y un entorno de alto valor ecológico e hídrico. — Potencial solar anual: 6.408 kWh
Cyclabilité
3.8
3%
Las cortas distancias internas permiten la circulación ciclista cotidiana, conectando con rutas naturales y el polideportivo con rapidez. — Tiempo medio en bicicleta: 5 min
Algar