Algarrobo combina la tradición de un pueblo blanco de la comarca de la Axarquía con el dinamismo de su fachada marítima, destacando por su cercanía rápida a Málaga capital y su notable patrimonio arqueológico fenicio. Goza de un clima mediterráneo privilegiado, excelente caminabilidad diaria y un entorno tranquilo para la vida residencial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
948 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
12,64 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
49,1%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.776 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (208.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~702 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Niveles muy favorables de calidad del aire con baja concentración de contaminantes y adecuada dispersión atmosférica por brisa marina. — Índice AQI: 31 con PM2.5 en 3.3 µg/m³
Clima
4.6
4%
Clima mediterráneo subtropical con inviernos suaves, veranos cálidos y una elevada insolación a lo largo de todo el año. — Temperatura media: 18.8°C y 2.900 h de sol
Sanidad
3.5
9%
3 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Mª Jose Fernández López, Clínica Dental Ortodoncia.
Educación
3.4
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Ocio y Cultura
3.3
5%
14 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: La cabañita, Hamburgurdería M&S, Bar Benito, Bar Melgares, Mesón el Chiate.
Zonas Verdes
4.5
5%
Entorno periurbano con parques municipales próximos y cercanía inmediata a la ribera fluvial y franja litoral. — Acceso a parque urbano: 6 minutos andando
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Málaga) a 34 min (43 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Málaga a 34 min (43 km)
Comercio Local
3.4
5%
6 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Conviran, Panederia, Bazar Chupetin, Bazar Hikki, Covirán Las Palomas.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Portal municipal operativo, canales institucionales activos en redes sociales y documentación histórica completa. — Presencia institucional y censo electoral de 13 concejales
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.600€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
1.3
7%
Mercado tensionado (49.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 12.64 €/m²/mes (~948 €/mes) y venta a 2776 €/m².
Empleo
3.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 401 demandantes (12,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 245, Industria: 7).
Deportes
3.3
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Algarrobo fitnes.
Mascotas
4.3
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre zonas de esparcimiento canino o servicios específicos para mascotas. — Sin registros específicos de equipamiento canino
Paseabilidad
4.1
5%
Estructura urbana compacta que facilita el desplazamiento a pie a servicios de salud, comercio y educación. — Índice de caminabilidad: 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.2
5%
Elevado potencial para la captación fotovoltaica y aire limpio favorecido por la ventilación costera. — Generación solar estimada: 6.670 kWh al año
Ciclabilidad
4.0
3%
Distancias cortas hacia servicios esenciales e itinerarios llanos hacia la franja litoral facilitan el uso de la bicicleta. — Tiempo medio en bicicleta a servicios: 5 minutos
Algarrobo